• Have
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Entré
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Entré
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Hermelinvej 4 , Ans 8643 Ans By

Villa, 237 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.2.043
  • Boligareal 237 m²
  • Kælderstr. 26 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1302 m²
  • Liggetid 255 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 237 m²
  • Kælderstr. 26 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1302 m²
  • Liggetid 255 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort køkken-alrum
  2. 2
    Stue med loft til kip
  3. 3
    Ens materialevalg

Storvilla med pragtfuld beliggenhed ud til åbne vidder i Ans

I Ans bor man trygt og godt og som børnefamilie kan man nyde godt af et velfungerende foreningsliv, hvor der både er de gængse sportsgrene samt sejlads og golf, gode pasningsmuligheder og en velfungerende skole.

Området er attraktivt og her kan børnene få en nem hverdag med bl.a. kort afstand til skolen og mindre børn kan benytte legepladsen, der ligger for enden af vejen.

Ans er en landsby, der er beliggende op af Tange Å, hvilket betyder, at man bor i en skøn natur, med mange muligheder for at leve et aktivt liv både i, på og ved vandet, hvor der også er etableret en sandstrand.

Villaen ligger med en af de bedste placeringer, da man har en fuldstændig ugeneret udsigt til det åbne landskab. Fra haven er der desuden en låge ud til et fælles grønt område med en fælles frugtlund.

Villaen er opført i 2008 og her er hele 237 kvm i to plan samt en indbygget stor garage på 38 kvm og et stort indbygget disponibelt rum. Der er flotte klinker og trægulve med gulvvarme samt genvex-anlæg.

I stueplan er det centrale samlingssted det store køkken-alrum og stuen, der ligger i åben forbindelse og hvor der er plads til familielivet. Køkkenet er et lækkert Designa køkken med mange skabe og indbyggede kvalitetshvidevarer, herunder et amerikanerkøleskab i stål. Fra alrummet er der udgang til en solrig altan med nedgang til haven. Ved siden af køkkenet finder man de voksnes afdeling, hvorfra der også er udgang til altanen. Soveværelset er lyst og indbydende og der er direkte indgang til et walk-in closet samt til et dejligt badeværelse med både et hjørnespabad og en bruseniche.

I den hyggelige stue er der åbnet op til kip, hvilket giver et skønt rum. Her er masser af lys, der strømmer ind samt dejlige udsigter til naturen.

I stueplan ligger også et viktualierum, et større bryggers, et kontor og et gæstetoilet. Fra bryggerset er der videre udgang til garagen, hvor man også finder et stort disponibelt rum.

Via en specialfremstillet og formstøbt trappe kommer man ned i underetagen. Her finder man 2 gode børneværelser, et pænt badeværelse, et depotrum og en vinkælder. Derudover er der et stort rum, der kan bruges til lige netop det, som vil passe til jeres familie. Der er desuden udgang til et flisebelagt område og haven.

Haven er børnevenligt anlagt med en græsplæne med plads til leg. Derudover er der et stort redskabsrum, der er opført i 2010.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.043

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.153
Netto ekskl. ejerudgift 12.998
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ronnie Bang

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Ronnie

8682 6600

6024 8607

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder