• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Rustrupvej 7 8653 Them

Villa | 145 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.175.000 Ejerudgift pr. md.1.865

SKAL OPLEVES

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1917/1971
Energimærke:
Grundstr.: 501 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
God stand
3
Skøn have

Vil I gerne bo i en velfungerende by med let adgang til noget af smukkeste natur, så kan denne bolig, der er en del af et dobbelthus være interessant at se lidt nærmere på.

Villaen er opført i 1917 og her får I 2 plan fordelt med 145 kvm samt et rigtig godt og isoleret udhus med et toilet, og ikke mindst en skøn lukket have i flere niveauer.

Byen er bundet sammen af stisystemet og der er gåafstand til både en Rema1000, Brugsen, læge- og tandlægehus og et par spisesteder. Derudover er der øvrige handlemuligheder i byen samt et godt og velfungerende medborgerhus med bibliotek og café. Har I børn kan de cykle ud til skolen via stisystem. Ved skolen ligger også en børnehave og sportshal med fitnesscenter samt svømmehal med wellness-afdeling.

I boligens stueplan bydes man velkommen i en rummelig entré med trægulv og en skabsvæg med masser af opbevaringsplads. Via en fransk dør går man direkte ind i hjerterummet, der er det store køkken, der ligger i åben forbindelse med spisestue og opholdsstue. Her har man et åbent vue gennem det store rum, hvor man kan nyde udsigten til det grønne. Køkkenet er et ældre snedkerfremstillet og funktionelt køkken. Der er plads til flere kokke, og her er også plads til at invitere gæster til middag, da spisestuen har en god størrelse. I stuen er der en pejs med indsats, der giver varme på en kølig dag. Herudover er der udgang til en dejlig overdækket og ugeneret terrasse. Fra stuen kan man gå ud i en lille entré, der også fører ud til terrassen og haven. Stueplan rummer endvidere et større badeværelse med ovenlysvindue. På førstesalen træder man op på et rummeligt og lyst repos, der giver indgang til et stort værelse med walk-in samt et børneværelse. Uden for venter der jer en grøn privat og ugeneret oase Her er flere skønne terrasseområder, hvor man kan sidde og slappe af. Det er også i haven, at man finder udhuset, der har mange anvendelsesmuligheder. Det er indrettet med et stort rum samt et toilet.

Til huset hører også en garage med el-port. En bolig der overrasker.

Ring til os for at høre og se mere.

Kontakt

Julie Pedersen

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8682 6600
jie@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.175.000
Ejerudgift pr. md. 1.865
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.659
Netto ekskl. ejerudgift 4.144
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Them Østergård 19 8653 Them

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.153 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.