Blæsbjergvej 12 8700 Horsens
Villa | 112 m2 | 5 vær.
Kontantpris
2.195.000
Ejerudgift pr. md.2.162
Midt på en af Horsens' højst beliggende veje - nu lukket vej - har vi en skøn moderniseret og renoveret gennemmuret rødstensvilla med meget flot udsigt fra husets 1. sal udover byen og fjorden. Skøn forhave med flot adgang op til huset, snoet indkørsel om til carport/ud og skøn lukket have.
Du/I kan næsten ikke komme til at bo mere centralt end man gør her i det attraktive stadionskvarter - gåafstand til Forum Horsens/Aqua Horsens, fredet naturområde Nørrestrand, bymidten, og meget kort afstand ud af byen - så også oplagt for pendlere.
Super funktionel kælder, hvor der er installeret varmepumpe, så kælderen i dag fungere med disponibelt rum (indrettet som kontor), stort disponibel rum (anvendes som værelse), lille depotrum, samt stort badeværelse inkl. plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Stueplan med gæstetoilet, fint lyst køkken, skøn stor dobbeltstue med brændeovn, og tidligere udestue integreret med stuerne, så virkelige mange gode indretningsmuligheder, masser af godt lysindfald, samt adgang ud til haven.
1. sal med lofter til kip med synlige bjælker, her har vi stort værelse inkl. mindre repos - fra dette værelse en skøn udsigt udover byen og med fjorden i baggrunden. Sidst, men ikke mindst - skønt stort soveværelse med vovet/smart løsning med integreret badeværelse.
Den løbende modernisering og renovering har bl.a. været udskiftning af tag, vinduer, inddraget kælder og 1. salen, indkørsel og carport mm. Kombinationen af fjernvarme (nyt fjernvarmeanlæg opsat i 2018), brændeovn og varmepumpen gør at driftsudgifterne kan holdes langt nede.
