1 / 31
Andet

+ 28

  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
BUD ØNSKES

Herman Bangs Vej 9 8700 Horsens

Villa 211 m2 6.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.495.000
Boligareal: 211 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1980/2022
Grundstørrelse: 780 m²
Energimærke:

Så godt som nyt, tæt på vandet, tæt på byen, unik bolig - Herman Bangs Vej 9!

OMRÅDE: Denne uovertrufne bolig er beliggende på en af byens mest eftertragtede gader i Sygehuskvarteret - en yderst bynær beliggenhed på et lukket vænge, men i sandhed omgivet af ro og gode naboer. Der er kort afstand til de fantastiske faciliteter på Langelinie med de grønne areal til spil, leg, gode badefaciliteter og masser af hyggelige stunder i sommerperioden. Med andre ord er der gåafstand til alle midtbyens faciliteter - herunder også Lunden, Søndergade og diverse indkøbsmuligheder.

BOLIGEN: Udsigten er en "Wow-faktor" i sig selv, men her er virkelig også tænkt over hvert enkelte materialevalg. Sælger har omhyggeligt og med god byggeskik skabt nogle fantastiske rammer for Jer som købere! Dette også med et enormt fokus på minimalt vedligehold og unikke løsninger. Tag og undertag har parallel levetid på 100 år, alle udvendige afslutninger er med "Tombak" - et materiale som er lavet af kobber og messing. Udhæng er af canadisk cedertræ, der er varmolieret og holder til det danske klima. Både tag og ydervægge er beklædt med spansk naturskiffer - det skaber endnu en "Wow-faktor".
Indvendigt er der etableret nyt dæk mellem nedre plan og 1. salen - dette med neopran stykker, nyt bjælkelag og isolering. Dette for at minimere lyd og stødtrin. Derudover er der gulvvarme i hele boligen, og sælger har valgt et super lækkert sildebensgulv af afrikansk eg. Den røde og unikke tråd er så iøjnefaldne. Ydermere kan nævnes gennemgående "Hans Grohe" indbygningsarmaturer i messing og "Svane Raw" i havblå - køkken, værelser og døre. Listen er længere - kom og oplev denne fantastiske bolig!

INDRETNING: En nærmest majestætisk entré, hvor man bliver budt velkommen af lys, højt til loftet og fordeling til husets nedre plan og 1. salen. Hele huset er centreret om køkken/alrummet, som er i åben forbindelse til stuen med direkte udgang til den sydvendte svalegang som virkelig definerer denne bolig som noget ekstraordinært - den udsigt skal opleves! På 1. salen er der også forældreafdeling med tilhørende lækkert badeværelse. Nedre plan indeholder 4 store værelser, badeværelse i samme stil som ovenpå, og udgang fra værelserne til vestvendt terrasse og have - virkelig ugeneret og hyggelig. Til slut bryggers med bagindgang og god opbevaringsplads. Tilhørende boligen er garage, skur og mulighed for parkering af 2 biler uden for garagen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk udsigt
2
Renoveret fra A-Z
3
Sygehuskvarteret

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.394
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.184
Netto ekskl. ejerudgift 29.684

Kontakt

Kontakt

Lasse Krag Sørensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
72 m
Indkøb:
181 m
Daginstitution:
617 m
Skole:
782 m
Sport og fritid:
656 m
Sundhed:
578 m
Ladestandere:
179 m
Lynladere:
2,02 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

97.392

GRUNDSKYLD

8,700‰

KOMMUNESKAT

25,69%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.410 kr./md.
Børnehave 1.874 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.