• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Elbjergvej 37 Kattrup, 8732 Hovedgård

Villa 113 m2 1.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.495.000
Boligareal: 113 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1927/1999
Grundstørrelse: 610 m²
Energimærke:

Skøn villa med 2 ekstra "værelser" i tilbygning

Denne smukke villa er beliggende på lukket villavej i aktivt landsbysamfund mellem Horsens og Hovedgård. Kattrup er et smørhul hvor der er mulighed for at blive en del af et by-fællesskab med mange traditioner; julebanko, fastelavn, julelys laug, fællesspisning og ikke mindst Blues festival.

Der er 10-15 minutters kørsel til Horsens og Skanderborg, samt 10 minutter til E45, og på bare 5 min er man i Hovedgård, hvor der er skole fra 0. - 9. klasse, institutioner, sport og indkøbsmuligheder. Der kører dagligt skolebus til Hovedgård skole samt Ejer Bavnehøj skole i Tebstrup.

Villaen er løbende renoveret og har bl.a tegltag, vinduer fra perioden 2005-2021 samt nyt gasfyr fra november 2022, og nyt tag på tilbygningen fra sommer 2022.
Indretningen er i stueplan med entré, dejlig lyst badeværelse, stort køkken/alrum med trappe til 1. salen. Hyggelig opholds- og spisestue med brændeovn. 1. salen er indrettet med soveværelse med walk -in, og 2 gode børneværelser.
Bemærk, at der i tilstødende tilbygning er 2 disponible rum, som har været anvendt til beboelse og oplagt til f.eks. teenageafdeling eller privat erhverv.

Gode grunde til at købe boligen
1
Rolig beliggenhed
2
Lukket villavej
3
Dejlig villa med tegltag

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.305
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.568
Netto ekskl. ejerudgift 6.822

Kontakt

Kontakt

Jens Jensen

Indehaver - bolig, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,65 km
Indkøb:
2,72 km
Daginstitution:
1,77 km
Skole:
2,63 km
Sport og fritid:
2,49 km
Sundhed:
2,71 km
Ladestandere:
2,3 km
Lynladere:
4,24 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

97.392

GRUNDSKYLD

8,700‰

KOMMUNESKAT

25,69%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.410 kr./md.
Børnehave 1.874 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.