• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Granvangen 21 , Sdr. Vissing 8740 Brædstrup

Villa, 130 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.924
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2004
  • Energimærke B
  • Grundstr. 941 m²
  • Liggetid 601 dage
  • Prishistorik -3,1%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2004
    • Energimærke B
    • Grundstr. 941 m²
    • Liggetid 601 dage
    • Prishistorik -3,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk udsigt
  2. 2
    Velanlagt grund og have
  3. 3
    Miljøbevidst

Kvalitetsejendom i rolige omgivelser

Villaen er fuldmuret, særdeles godt indrettet og med en helt igennem fantastisk udsigt, da villaen ligger på bakketop. Her er entré, særskilt bryggers med vaskefaciliteter, 3 gode og regulære værelser, badeværelse med bruseniche, dejlig stue med godt lysindfald og udsigt til den flotte anlagte have og sidst men ikke mindst, et skønt alrum med pænt køkken med kvalitets hvidevarer, danner rammen om de velindrettet kvadratmeter med plads til både madlavning og hygge. Der er endvidere nyt gasfyr fra 2016 samt nyere solceller ca. 5 år gamle, som dækker 3/4 af elforbruget.

Ejendommen grænser op til marker på bagsiden af huset, sælger siger selv at den del af haven er "Vild med vilje"

Denne skønne og opvoksede have har sin helt egen sommerhusoase, fyldt med liv og mange fine bede, blomster og træer samt en super hyggelig terrasse, hvorfra der er en god udsigt. Haven har masser at byde på og i særdeleshed en masse frugter, krydderurter samt planter - ja denne skønne have har nærmest alt, hvad hjertet begærer, og ikke mindst forefindes et hønsehus samt drivhus, som giver mulighed for dyrkning af egne afgrøder.

Beliggenheden i Sdr. Vissing og med områdets smukke natur som nabo, gør ejendommen attraktiv for køberen der gerne vil bo på landet, men stadig sætter pris på et hyggeligt byliv med gode naboer og snak over hækken. Sdr. Vissing er endvidere en utrolig aktiv by med godt fællesskab, dejlig natur omkring samt et nyt forsamlingshus med mange gode aktiviteter for såvel voksne som børn. Du kan læse mere om byen på: www.søndervissing.dk'

Er man til vandring, cykling eller blot skovtur i naturen med familien, er Himmelbjerget beliggende ca. 11 km fra ejendommen samt ca. 8 km til Sukkertoppen.

Fra Sdr. Vissing er man i Århus i løbet af 30 min, 25 min til Horsens og sågar Silkeborg samt 25 min til Skanderborg. Herudover er man i Brædstrup på under 5 minutters kørsel, hvor skole, dagsinstitutioner, svømmehal, idrætsfaciliteter og byens mange gode indkøbsmuligheder ligger lige for. Ydermere ligger Voerladegaard skole og Tønning-Træden friskole ikke lang fra ejendommen.

Det hele fremstår yderst pænt og velholdt og henvender sig i den grad til familien, som ønsker en kvalitetsvilla til meget fornuftige penge.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.924

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.253
Netto ekskl. ejerudgift 6.238
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 418
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 560
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Rasmus Friis Kronborg

Nybolig Brædstrup
Daglig Leder
Partner
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Rasmus

7575 2270

3133 5133

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder