• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Nedbrændt ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Smedebakken 4 , Tønning 8740 Brædstrup

Villa | 180 m2 | 1 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.170

Ejendommen med mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/0
Bygget/Ombygget: 1650
Energimærke:
Grundstr.: 820 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nedbrændt ejendom
2
Sælges med forsikringssum
3
Nybyg

Det lyder utroligt, men sandt - her får du penge ved købet af denne grund!

Der har tidligere lagt et hus på grunden, som er nedbrændt. Derfor sælges grunden med den eksisterende bygning inklusiv en forsikrumssum som ved køb overgår til køber. Køber af denne grund får derved kr. 2.710.975,- til at bygge for på grunden, kr. 129.149,- til projektering/tegninger/byggetilladelse og kr. 75.000,- til haveanlæg. Det giver køber mange muligheder og frie rammer til at bygge sit drømme hus. Vi anbefaler dog, at køber retter henvendelse til kommunen for vejledning om muligheder for opførelse af nyt hus.

På grunden er en anneks bygning på 40 m2, som tidligere har været anvendt som gildesal.

Ejendommen er beliggende i et mindre lokalområde. Her findes en utrolig populær friskole og børnehave i gåafstand fra ejendommen. Træden har et godt lokalsamfund, hvor der jævnligt arrangeres fællesspisning, julemarked mm. Naturen omkring Træden er blandt det smukkeste i Danmark, der grænser op til bl.a. naturstien, Den genfundne Bro, Træden skov og mange gode ruter til både gå- og cykelturen. Se mere om lokalsamfundet på www.tønning-træden.dk.

Afstande: Er du pendler er beliggenheden rigtig god, da større byer som Aarhus, Skanderborg, Silkeborg, Horsens, Hedensted, Vejle og Herning kan nås indenfor 20-45 min. i bil. Der er kun 4 km til Brædstrup med supermarkeder, specialbutikker, sportsfaciliteter, svømmehal, lægehus, skole, børnehaver mm.

Kontakt

Rasmus Friis Kronborg

Nybolig Brædstrup
Indehaver, Partner, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7575 2270
Mobil. 3133 5133
rfb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.170
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.269
Netto ekskl. ejerudgift 8.984
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Galgehøj 36 8740 Brædstrup

    2.575.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Hovedgaden 32 8740 Brædstrup

    2.250.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Østerled 20 8740 Brædstrup

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 194 m2

  • Nygade 18 8740 Brædstrup

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 194 m2

  • Galgehøj 50 8740 Brædstrup

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Galgehøj 58 8740 Brædstrup

    2.099.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Galgehøj 52 8740 Brædstrup

    2.099.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Galgehøj 56 8740 Brædstrup

    2.099.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Galgehøj 54 8740 Brædstrup

    2.099.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

90.966

GRUNDSKYLD

22,560‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.079 kr./md.
Børnehave 1.645 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.