• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Nedbrændt ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Smedebakken 4 8740 Brædstrup

Villa | 180 m2 | 1 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.170

Ejendommen med mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 1/0
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1650
Energimærke:
Grundstr.: 820 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nedbrændt ejendom
2
Sælges med forsikringssum
3
Nybyg

Det lyder utroligt, men sandt - her får du penge ved købet af denne grund!

Der har tidligere lagt et hus på grunden, som er nedbrændt. Derfor sælges grunden med den eksisterende bygning inklusiv en forsikrumssum som ved køb overgår til køber. Køber af denne grund får derved kr. 2.710.975,- til at bygge for på grunden, kr. 129.149,- til projektering/tegninger/byggetilladelse og kr. 75.000,- til haveanlæg. Det giver køber mange muligheder og frie rammer til at bygge sit drømme hus. Vi anbefaler dog, at køber retter henvendelse til kommunen for vejledning om muligheder for opførelse af nyt hus.

På grunden er en anneks bygning på 40 m2, som tidligere har været anvendt som gildesal.

Ejendommen er beliggende i et mindre lokalområde. Her findes en utrolig populær friskole og børnehave i gåafstand fra ejendommen. Træden har et godt lokalsamfund, hvor der jævnligt arrangeres fællesspisning, julemarked mm. Naturen omkring Træden er blandt det smukkeste i Danmark, der grænser op til bl.a. naturstien, Den genfundne Bro, Træden skov og mange gode ruter til både gå- og cykelturen. Se mere om lokalsamfundet på www.tønning-træden.dk.

Afstande: Er du pendler er beliggenheden rigtig god, da større byer som Aarhus, Skanderborg, Silkeborg, Horsens, Hedensted, Vejle og Herning kan nås indenfor 20-45 min. i bil. Der er kun 4 km til Brædstrup med supermarkeder, specialbutikker, sportsfaciliteter, svømmehal, lægehus, skole, børnehaver mm.

Kontakt

Rasmus Friis Kronborg

Nybolig Brædstrup
Indehaver, Partner, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7575 2270
Mobil. 3133 5133
rfb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.170
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.357
Netto ekskl. ejerudgift 9.063
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Horsensvej 31, 8740 Brædstrup

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Havrevangen 10, 8740 Brædstrup

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Galgehøj 36, 8740 Brædstrup

    2.575.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Nygade 18, 8740 Brædstrup

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 194 m2

  • Galgehøj 64, 8740 Brædstrup

    2.099.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Galgehøj 58, 8740 Brædstrup

    2.099.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Galgehøj 56, 8740 Brædstrup

    2.099.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Galgehøj 54, 8740 Brædstrup

    2.099.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Galgehøj 52, 8740 Brædstrup

    2.099.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

90.966

GRUNDSKYLD

22,560‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.079 kr./md.
Børnehave 1.645 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.