• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Nedbrændt ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Smedebakken 4 Tønning, 8740 Brædstrup

Villa | 112 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.187

Ejendommen med mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1650/1972
Energimærke:
Grundstr.: 820 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nedbrændt ejendom
2
Sælges med forsikringssum
3
Nybyg

Det lyder utroligt, men sandt - her får du penge ved købet af denne grund!

Der har tidligere lagt et hus på grunden, som er nedbrændt. Derfor sælges grunden med den eksisterende bygning inklusiv en forsikrumssum som ved køb overgår til køber. Køber af denne grund får derved kr. 2.710.975,- til at bygge for på grunden, kr. 129.149,- til projektering/tegninger/byggetilladelse og kr. 75.000,- til haveanlæg. Det giver køber mange muligheder og frie rammer til at bygge sit drømme hus. Vi anbefaler dog, at køber retter henvendelse til kommunen for vejledning om muligheder for opførelse af nyt hus.

På grunden er en anneks bygning på 40 m2, som tidligere har været anvendt som gildesal.

Ejendommen er beliggende i et mindre lokalområde. Her findes en utrolig populær friskole og børnehave i gåafstand fra ejendommen. Træden har et godt lokalsamfund, hvor der jævnligt arrangeres fællesspisning, julemarked mm. Naturen omkring Træden er blandt det smukkeste i Danmark, der grænser op til bl.a. naturstien, Den genfundne Bro, Træden skov og mange gode ruter til både gå- og cykelturen. Se mere om lokalsamfundet på www.tønning-træden.dk.

Afstande: Er du pendler er beliggenheden rigtig god, da større byer som Aarhus, Skanderborg, Silkeborg, Horsens, Hedensted, Vejle og Herning kan nås indenfor 20-45 min. i bil. Der er kun 4 km til Brædstrup med supermarkeder, specialbutikker, sportsfaciliteter, svømmehal, lægehus, skole, børnehaver mm.

Kontakt

Rasmus Friis Kronborg

Nybolig Brædstrup
Indehaver, Partner, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7575 2270
Mobil. 3133 5133
rfb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.187
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.769
Netto ekskl. ejerudgift 9.260
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Havrevangen 10, 8740 Brædstrup

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Galgehøj 52, 8740 Brædstrup

    2.159.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Galgehøj 58, 8740 Brædstrup

    2.185.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Galgehøj 64, 8740 Brædstrup

    2.185.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

90.966

GRUNDSKYLD

22,560‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.079 kr./md.
Børnehave 1.645 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.