OMRÅDET: Velkommen til Østbirk. Et godt forankret lokalsamfund som har rigtig meget at byde på. Her er indkøbsmuligheder, skole, børnepasning, gode busforbindelser og et godt udvalg af fritidsaktiviteter bl.a. i den nye multihal. Børnene kan trygt færdes rundt i byen via områdets stistystem. Et stort plus for pendlere er den kort afstand til motorvejen E45, hvor byer Aarhus, Vejle og Silkeborg kan nås på ca. 30 min samt Horsens og Skanderborg på ca. 15 min.

EJENDOMMEN: Sælger har sørget for at modernisere ejendommen med henblik minimal vedligeholdelse - her kan nævnes sternbrædder og tagrender er skiftet i 2022, nye vedligeholdelsesfrie gavle i 2020-2021, nye laminatgulve i 2021, vinduer er skiftet til træ/alu i 2019 og nyt køkken fra 2017. Lyset strømmer ind i denne veludnyttet og indflytningsklare ejendom, hvor det store lyse køkken/alrum med åben forbindelse til stuen med sikkerhed bliver jeres nye yndlingsrum!
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der er separatkloakeret.

INDRETNING: Man bydes velkommen i den rummelig entré med fordeling til det store lyse køkken/alrum med åben forbindelse til stuen. Fordelingsgang til værelsesafdeling med 2 gode værelser, soveværelse med god skabsplads samt villaens badeværelse.
Tilhørende ejendommen en fin carport med skur i forlængelse heraf. Desuden en rigtig fin have til hyggelige stunder og med plads til sjov og leg.