• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Stue
  • Andet
  • Alrum
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Dejlig udsigt over byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Stue
  • Andet
  • Alrum
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Garage
  • Plantegning

Tjørnevej 22 8752 Østbirk

Villa | 185 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.2.847

På byens bedste beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2007
Energimærke:
Grundstr.: 974 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlig udsigt over byen
2
Utradionel kvalitetsvilla
3
Skønne store og lyse rum

Arkitekttegnet eksklusiv kvalitetsvilla beliggende på en attraktiv grund med fremragende udsigt henover byen og direkte udsigt til de naturskønne områder i horisonten. Villaen er opført i kvalitetsbevidste og moderne materialer, og arkitekten har sikret et fantastisk lysindfald og samhørighed i denne unikke bolig.

Der er tale om en yderst velholdt og funktionel villa med en separat voksen- og børnesektion med i alt 4 store værelser med højt til loft og desuden et walk-in closet.

Alle værelser har specielle lyddøre og lydisoleret vægge, og der er akustikloft i både stue, køkken/alrum samt gang. I hele villaen er der lyse gulve som er udskiftet i 2018 samt flotte lyse italienske klinker på badeværelser og bryggers.

Villaen opvarmes med gulvvarme i hele villaen, og der er genvindingsanlæg som løbende tilsikrer automatisk luftcirkulation i alle rummene. Samlingspunktet er det centrale køkken/alrum med ovenlys og direkte adgang til en helt fantastisk vestvendt træterrasse på 31 kvm der indgår som en integreret del af villaen. Herfra er der en fantastisk udsigt ud over byen samt bakkerne i horisonten - hvorfra solen kan nydes helt indtil til kl. 22. Terrassen har indbygget elektronisk markise. Der er desuden direkte adgang til to andre terrasser som giver mulighed for sol fra morgen til aften, ligesom villaen har en stor lækker græsplæne på den optimalt udnyttede grund.

Fra det rummelig køkken/alrum er der direkte adgang til stuen, og begge disse rum har dejligt lysindfald fra de store vinduespartier med udvendige effektive elektroniske screens. Der er et dejligt bryggers med mange højskabe og en direkte adgang til stor integreret dobbelt garage på 39 m2 - med loftsrum over hele garagen. Derudover er der 21 m2 isoleret udhus med overdækket areal til cykler m.m.

Villaen har en attraktiv placering med gåafstand via byens stisystemer til daginstitutioner samt skole fra 0.- 9. klasse. Østbirk er kendt for sit velfungerende idrætsliv, hvor byens to haller, fitnesscenter, tennisbaner, skydebane samt kunstgræsbane byder på en lang række fritidsaktiviteter for hele familien.

Der er netop etableret nyt stort lægehus i byen, hvor der desuden også findes god variation af forskellige dagligdags indkøbsmuligheder (SuperBrugsen, Netto, bager, apotek, pizzeria m.m.) samt tandlæge praksis. Alt dette er inden for gåafstand fra villaen.

Der er blot 10 min. kørsel til Motorvej E45 og ca. 15 min. til hhv. Horsens, Ry og Skanderborg, mens der er blot ca. 30 min. kørsel til Aarhus, Silkeborg og Vejle.

Kontakt

Jens Jensen

Nybolig Horsens
Indehaver - bolig, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7628 2600
Mobil. 4021 6900
jen@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.847
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.703
Netto ekskl. ejerudgift 15.219
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Præstemarken 35, 8752 Østbirk

    1.699.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Baysvænge 4, 8752 Østbirk

    2.698.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Ydingvej 8, 8752 Østbirk

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Birkevej 12, 8752 Østbirk

    1.845.000

    Villa | 8 vær. | 198 m2

  • Søvejen 15, 8752 Østbirk

    895.000

    Villa | 4 vær. | 107 m2

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

90.966

GRUNDSKYLD

22,560‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.079 kr./md.
Børnehave 1.645 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.