Heimdalsgade 18 Vejgaard, 9000 Aalborg

Denne skønne villa henvender sig til dem, der søger et hjem med hele 5 soveværeler, 2 badeværelser samt en ejendom i rigtig god stand med blandt andet nyt tag fra 2019!
Ejendommen fremtoner sig med klassisk teglfacade og et overskueligt, privat grundstykke på 485 m² med en have der vender syd/vest med sol hele dagen.
Ejendommen byder på 105 m2 + 44 m2 anneks i boligstand som i alt giver 5 soveværelser, 2 badeværelser og 3 toiletter!
Boligen er udnyttet til perfektion med et stort, åbent opholdsrum, hvor flere vinduer lader dagslyset fylde rummene og fremhæver de lyse trægulve. Køkkenet er lyst med hvide fronter, træbordplade og direkte adgang til en udestue, som binder inde- og udeliv sammen.
Planløsningen giver gode muligheder til hjemmekontor, børneværelser eller hobby.
Udearealerne er indrettet til aktivt udendørsliv; en stor, flisebelagt terrasse i gårdhaven og en separat græsplæne flankeret af hække giver både plads til uformelle sammenkomster og stille stunder. Udestuen fungerer som overgang til haven og kan bruges som orangeri, børneområde eller ekstra ophold ved fint vejr.
En garage og flere udhusrum skaber praktisk opbevaring og gør hverdagen mere overskuelig. Beliggenheden er attraktiv i et etableret villakvarter med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Der er gåafstand til indkøb, skole og lokale busforbindelser, og grønne områder og fritidsfaciliteter ligger tæt på, så både børn og voksne får nem adgang til udendørsaktiviteter. Området er roligt og ideelt for familier eller par, der ønsker en tryg base med gode forbindelser.

Samlet får du en gennemført lille villa på 105 m² + anneks med 5 værelser, 2 badeværelser og en 485 m² grund med garage, udestue og velanlagt gårdhave. Boligen kombinerer klassiske detaljer med moderne løsninger og fleksible rum, der kan tilpasses din hverdag. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev stemningen i huset på egen hånd.