• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Svalevej 11 9400 Nørresundby

Villa 220 m2 5.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.495.000
Boligareal: 220 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1961/2008
Grundstørrelse: 759 m²
Energimærke:

Udsøgt kvalitetsvilla på god beliggenhed med udsigt til vand

Kvalitetsvilla med gennemførte løsninger.
Der er ikke en finger at sætte på Svalevej 11 - denne ejendom emmer af eksklusivitet, funktionalitet og hverdagsluksus, og den egner sig perfekt til eksempelvis børnefamilien. Der er en fantastisk udsigt over byen og til fjorden fra 1. salen, og beliggenheden er bare prikken over i'et.

En eftertragtet adresse tæt på natur og byliv.
Det her populære nabolag har en hyggelig og tryg atmosfære over sig, og der hersker et godt sammenhold, hvor naboerne kommer hinanden ved, og der holdes en årlig vejfest. Her kommer I til at bo klos op ad Lindholm Højes fantastiske natur, og alligevel er der kort afstand til institutioner, skole og handlemuligheder. Derudover er der bare 1,3 km til Lindholm St., 2,3 km til Torvet og 4 km til midtbyen i Aalborg.

Kvalitetsejendom med imponerende detaljerigdom.
Villaen ligger på en 759 kvm stor hjørnegrund, hvilket giver en masse lys og luft i og omkring huset. Der er anvendt kvalitetsmaterialer fra inderst til yderst, og ejendommen præges af gennemarbejdede byggetekniske konstruktioner. Der er en tydelig rød tråd i valget af materialer igennem hele huset - her kan vi bl.a. nævne naturskifer på gulvene og i de to badeværelser, gulvvarme i hele huset, køkken- og badeværelseselementer i sortbejdset egefiner, hvidevarer fra Siemens samt blandingsbatterier/armaturer fra VOLA.

Stilrent hjem med lys, luft og god plads.
Indendørs venter en lang række af kvaliteter, egenskaber og finesser, som uden tvivl skal opleves med egne øjne. Stueetagen fordeler sig over en entré, bryggers, et flot badeværelse, tre regulære og møblerbare værelser samt et fantastisk køkken-alrum med plads til nærvær og samvær. Førstesalen supplerer med en lys og møblerbar stue med udgang til husets altan, som er vestvendt, og dertil kommer to værelser, hvoraf det ene er et oplagt master bedroom med eget walk-in-closet og badeværelse med både bruseniche og badekar.

Gode grunde til at købe boligen
1
Enestående kvalitetsejendom
2
Udsigt til fjord fra 1. sal
3
Rød tråd fra A-Z

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.894
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.351
Netto ekskl. ejerudgift 24.953

Kontakt

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
321 m
Indkøb:
546 m
Daginstitution:
658 m
Skole:
667 m
Sport og fritid:
574 m
Sundhed:
929 m
Ladestandere:
823 m
Lynladere:
4,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.