Døstrupvej 44 Hørby, 9500 Hobro

På Døstrupvej 44 i Hørby Skoleby finder du en indflytningsklar villa, der er skabt til familielivet. Her får du en moderne og opdateret bolig på hele 195 kvadratmeter fordelt på to etager, hvor der er tænkt over både funktionalitet og æstetik.
Villaen ligger på en skøn grund på 713 kvadratmeter, hvor en dejlig, lukket have med græsplæne og bålsted som indbyder til udeliv og hvor børnene kan lege frit.
Fra den sydvestvendte terrasse kan du nyde solen fra tidlig eftermiddag til langt ud på aftenen.

Når du træder ind, mødes du af en lys og rummelig entré, der giver et indbydende førstehåndsindtryk. Boligens samlingspunkt er det store, åbne rum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen på bedste vis.
Her er moderniseringen fra 2020 virkelig kommet til sin ret i bl.a. køkkenet med hvide, grebsfrie elementer, alt i hårde hvidevarer og masser af plads til både madlavning og samvær.
De mange vinduespartier sørger for et skønt lysindfald, og fra alrummet er der direkte udgang til terrassen, hvilket gør det oplagt at samle familie og venner til hyggelige stunder både ude og inde.

Stueplan rummer også et praktisk bryggers med vaskefaciliter, en ekstra entré, et flot badeværelse med både brus og badekar samt et værelse, der kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

På første sal venter en skøn værelsesafdeling, der giver hele familien gode rammer at brede sig på. Her finder du et rummeligt forældresoveværelse med direkte adgang til et stort walk-in-closet. Fra soveværelset er der desuden udgang til en charmerende svalegang, hvorfra udsigten over området kan nydes – et skønt sted at starte dagen med en kop kaffe eller afslutte den med et øjebliks ro.
Et lyst repos binder etagen sammen og mulighed for at have en hjemmearbejdsplads eller legeplads for børnene. Dertil kommer to indbydende værelser og et flot badeværelse med brus og væghængt toilet.

Til boligen hører en garage på 33 kvadratmeter, som i dag fungerer som udhus til opbevaring, samt en bred indkørsel. Huset opvarmes med fjernvarme og giver dermed en praktisk og effektiv løsning.

Beliggenheden er i særklasse for børnefamilien. Med Rosendalskolen som genbo er skolevejen både tryg og kort, og samtidig er både daginstitutioner, idrætshal og indkøbsmuligheder lige i nærheden. Hobro centrum ligger kun 4 km væk og byder på hyggelig gågade, spændende butikker, restauranter og et attraktivt havnemiljø.
For pendlere er denne beliggenhed også ideel, da motorvej E45 kan nås på ganske kort tid.