• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Grøndalsvej 15 9500 Hobro

Villa 180 m2 1.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.295.000
Boligareal: 180 m²
Stue/Værelser: 1/7
Kælderstørrelse: 70 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1877
Grundstørrelse: 395 m²
Energimærke:

Villa på en god beliggenhed centralt i Hobro

Denne ejendom centralt i Hobro byder på mange muligheder, hvad enten det er udlejning, delvist udlejning eller privat beboelse. Boligen er i dag indrettet og registreret med to beboelseslejemål, dermed har du mulighed for at bo i den ene del selv og leje den anden lejlighed ud eller leje begge lejligheder ud med en god årlig lejeindtægt. Herudover er der også mulighed for at samle den sammenbragte familie eller flere generationer under samme tag.

Ejendommen har tidligere været lejet ud og ved fuld udlejning er der en årlig indtægt incl. carporte på kr. 145.400 excl. forbrugsudgifter.
Der er i alt et samlet boligareal på hele 180 kvadratmeter fordelt på 70 kvm i stueetagen, 40 kvm på 1. sal og 70 kvm i kælderetagen.

I underetagen rummer plantegningen 2 gode værelser, et køkken med spiseplads, entré og et stort badeværelse med bruseniche og hvide klinker og gulv og vægge.

Indretningen i stueetagen har en entré, et nydeligt lyst køkken med udgang til træterrasse mod vest og trappe til første sal. I stuen er der plads til både sofaarrangement og spiseplads og derudover er der 2 rummelige værelser.
Første sal byder på en repos, 2 gode værelser og et badeværelse med brus.

Tilhørende ejendommen er et udhus på 50 kvm og 2 carporte på i alt 30 kvm.

Boligen har en fantastisk beliggenhed tæt ved Mariager Fjord, Østerskoven og Hobro midtby. Der giver dig mulighed for både at nyde byens puls og slappe af i grønne omgivelser ved vandet. Der er bl.a. kort afstand til skoler, daginstitutioner, idrætshal, svømmehal, offentlig transport og få meter til byens gågade, som byder på et væld af butikker og restaurants - og cafemiljø.

Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Bolig med muligheder
3
Udsigt over byen

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.928
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.530
Netto ekskl. ejerudgift 5.956

Kontakt

Kontakt

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
159 m
Indkøb:
405 m
Daginstitution:
386 m
Skole:
424 m
Sport og fritid:
1,03 km
Sundhed:
377 m
Ladestandere:
250 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.