Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af drone. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af repos. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af garage. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af drone. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af drone. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af drone. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af drone. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af drone. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Hvilsomvej 4, Snæbum, 9500 Hobro
Nyhed

Hvilsomvej 4, Snæbum 9500 Hobro

  • 1.195.000 kr.
  • Villa
  • 4 vær.
  • 120 m2
  • C

Næste åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 30. jun. kl. 09:00 - 15:00

Se flere datoer
Villa 1.195.000
Boligareal: 120 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 88 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1931
Grundstørrelse: 1620 m²
Energimærke: C
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Moderniseret villa med naturskøn beliggenhed

Velkommen til Hvilsomvej 4 i Snæbum – et særdeles velholdt og indbydende hjem, hvor naturskønne omgivelser, moderne komfort og masser af anvendelige kvadratmeter går op i en højere enhed. Her får du en bolig, der løbende er moderniseret og vedligeholdt, og som samtidig byder på en særlig atmosfære med en helt unik have med idyllisk sø, som en naturlig del af haven.

Boligen rummer 120 velindrettede boligkvadratmeter fordelt på to plan, suppleret af en yderst anvendelig underetage på 88 kvm., som giver mange spændende anvendelsesmuligheder. Opvarmningen sker via varmepumpe, der bidrager til en energieffektiv og økonomisk hverdag.

Indenfor bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til det flotte badeværelse, som blev renoveret i 2024. Badeværelset fremstår stilrent med væghængt toilet, moderne inventar og rummelig bruseniche. Videre træder du ind i den lyse og indbydende stue, hvor de mange vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Her er er god plads til indretning med spisebord og hyggeligt afslapningsområde.
Fra stuen fortsætter boligen naturligt ind i køkkenet, som tilbyder god skabs- og skuffeplads samt en hyggelig spiseplads på den modsatte side af halvmuren. Herfra er der direkte udgang til den hævede terrasse, hvor udsigten over haven og søen kan nydes i fulde drag. Samtidig er der adgang til førstesalen.
På førstesalen finder du en rummelig repos med praktiske, indbyggede skabe samt tre gode og indretningsvenlige værelser. Her er plads til børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum – alt efter familiens behov.
Underetagen giver boligen ekstra dimensioner med tre disponible rum, der i dag er indrettet med et værelse og to opholdsrum. Fra et af rummene er der udgang til en overdækket sydvendt terrasse, som skaber endnu et dejligt opholdssted med læ og i hyggelige omgivelser. Etagen fremstår pæn og anvendelig med flotte gulve og lyse overflader.

Grunden på 1.620 kvm er anlagt med fokus på nem vedligeholdelse, så du kan bruge tiden på at nyde de smukke naturskønne omgivelser. Havens absolutte højdepunkt er den idylliske sø, som skaber en helt særlig stemning året rundt. Fra den store terrasse mod nordøst, som er udstyret med markise, kan du nyde morgenkaffen eller lange sommeraftener med en fantastisk udsigt over haven, søen og det omkringliggende landskab. Til villaen hører desuden en garage med el-port og tilhørende udhus samt et stort parkeringsareal.

Beliggenheden i Snæbum er ideel for familien, der ønsker fredelige og trygge omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til Rosendalskolen i Hørby, hvor du også finder børnehave, vuggestue, idrætshal og indkøbsmuligheder. Gode busforbindelser til Hobro og Aars samt nærheden til E45 gør det let at pendle og komme hurtigt videre mod både nord og syd.


Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.238
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.580
Netto ekskl. ejerudgift 5.234

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.

Beregningen foregår hos


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Rådgivningen foregår hos

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med tryghedsmærke

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Mariagerfjord Kommune
INDBYGGERE
41.541
GRUNDSKYLD
15,700‰
KOMMUNESKAT
25,90%
SKOLER
10
BØRNEPASNING
4.179 kr./md.
Børnehave
2.241 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...