• Set fra haven
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Hems
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Opholdsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Fem værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Hems
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Opholdsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Plantegning

Juulsmarken 11 Valsgård, 9500 Hobro

Villa | 229 m2 | 8 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.564

Velindrettet og indflytningsklar familievilla i populære Valsgård

Fakta om boligen
Boligareal: 229 m²
Stue/Vær: 2/6
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2002
Energimærke:
Grundstr.: 968 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fem værelser
2
To badeværelser og et toilet
3
Dejlige lyse rum

Rammerne for det gode liv findes til overflod på Juulsmarken 11. Det skyldes ikke mindst en rummelig og lys indretning, lækkert interiør, perfekt beliggenhed og et skønt havemiljø.

Boligen er opført i 2002 og tilgodeser familien, som ønsker et hjem lidt ud over det sædvanlige. Huset har fordelagtig placering på en lukket vej i et trygt kvarter, med gåafstand til skole, børnehave, indkøb og idrætscenter.

Villaen indeholder entré, gæstetoilet, flot spisestue med trappe til hems, der er indrettet til TV stue med bløde møbler. Via franske døre træder du ind i en skøn opholdsstue med loft til kip, brændeovn og som har et sublimt lysindfald fra det høje gulv til loft vinduesparti. Til hver side er der gode værelser, begge med udgang til haven. Det ene værelse har adgang til eget moderniseret badeværelse med spa, elektrisk håndklædetørrer og bruseniche med hærdet glas.
Pænt køkken-alrum, hvor køkkenet er med lyse elementer, loft til kip med ovenlysvinduer, rummet præsenterer sig som et skønt og oplagt samtalekøkken. Der er desuden et tilhørende viktualierum. Lyst bryggers med skabsvæg, hvor vaskefaciliteterne og teknikken gemmes. Herfra er der udgang til terrasse og have.
Plantegningen fuldendes af et opholdsrum med lys kontorhems. Rummet fordeler sig ud til tre gode værelser alle med hems. Velholdt og spændende bolig med 5 gode indretningsvenlige værelser, hvoraf de 4 er med hems.

Udelivet får udsøgte betingelser i den dejlige have, som er anlagt med græs, buske og træer. Her er rigeligt med plads til børnene kan boltre sig, mens du indtager en af de to terrasser, hvoraf den ene er nedsænket, ugenert og med læ. Den anden er en god syd-/vestvendt terrasse hvor du med garanti får mange hyggelige timer under åben himmel. Her er fritliggende dobbeltgarage på 37 kvm. Huset har solfanger til opvarmning af brugsvand. Der er tilsluttet fibernet.

Villaen er beliggende i Valsgård by, som er en mindre by med få kilometer til Hobro og Hadsund. Her er kort afstand til naturskønne områder omkring Mariager Fjord samt kun 10 minutter til motorvej E45. Valsgård er kendt for sine mange lokale aktiviteter, herunder foreningsliv og sportsaktiviter. Du finder også en oplyst cykelsti til og fra Hobro og får her kun 3 km til Bramslev Bakker.

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9851 1700
Mobil. 2336 8266
Nybolig Hobro Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.564
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.521
Netto ekskl. ejerudgift 11.534
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sallingvej 2B, 9500 Hobro

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

  • Fjernvarme på vej

    Violvej 21, 9500 Hobro

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

  • Udsigten 7, Hobro By, 9500 Hobro

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 166/73 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.859

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.699 kr./md.
Børnehave 1.967 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.