Skovmosevej 45, Rørbæk 9500 Hobro

I naturskønne omgivelser nær Rørbæk finder du denne skønne ejendom, som inviterer til et liv i harmoni med naturen. Her forenes fredelig beliggenhed med en bolig i rigtig flot stand. Et hjem, som i dag fremstår lys, rummelig og indbydende og hvor der er kræset for detaljerne - løbende moderniseret, så du kan flytte direkte ind og nyde livet på landet.

Ejendommen er placeret på en hele 13.246 m² stor grund, der byder på masser af luft, privatliv og muligheder. Den hyggelige gårdsplads med tilhørende terrasse danner et skønt udemiljø, hvor dagens måltider kan nydes under åben himmel. Du kan også nyde udelivet på træterrassen i haven omgivet af gamle træer, stort græsareal og grønne hække, der fuldender oplevelsen af at bo i rolige og naturskønne omgivelser.

Selve boligen rummer 163 m² fordelt på to etager, hvor stueplan byder på et lyst og veludnyttet bryggers med vaskefaciliteter og trappe til første sal. Herfra er der adgang til boligens badeværelse med bruseniche, god opbevaringsplads og moderne elementer Køkkenet fremstår moderne med hvide elementer og kontrastfulde mørke bordplader, og med alt i hårde hvidevarer – herunder et amerikanerkøleskab med is og koldt vand – er her gjort klar til madlavning.
Stuen er rummelig og fuld af lys, og de store vinduer skaber en skøn forbindelse mellem inde og ude. Der er gode indretningsmuligheder med både sofaarrangement, spiseafdeling og hyggehjørne og med gulvvarme under fødderne bliver stuen et naturligt samlingspunkt året rundt. Herfra er der direkte adgang til den vestvendte terrasse, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften.
Et ekstra rum i stueplan kan anvendes som kreativt rum, kontor eller måske et legerum til familiens mindste.
På førstesalen mødes du af en repos, gangareal og to store værelser med faste skabe.

Ejendommens udhuse, med nyere tag, giver et væld af anvendelsesmuligheder: En stald på 80 m², en lade på 90 m² og yderligere en stald på 70 m². Ét af bygningerne er allerede forberedt til gulvvarme, hvilket åbner op for endnu flere anvendelsesformål.
Herudover er der en rummelig dobbelt garage med el-port samt solceller med 9,6 kwh batteri, som hjælper med at reducere elforbruget.

I Rørbæk finder du en række lokale faciliteter som børnehave, stadion og et forsamlingshus. Fra boligen er kun cirka 8 minutters kørsel til Nørager, som tilbyder alt, hvad familien behøver i hverdagen, herunder børnehave, skole fra 0. til 9. klasse, to idrætshaller, fitnesscenter, sundhedshus, bager og dagligvareforretning. Der er også kort afstand til motorvej E45, hvilket betyder, at de større byer som Aalborg, Randers og Aarhus hurtigt kan nås.