• Ejendom
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Stolbjergvej 3 9500 Hobro

Villa 84 m2 825.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
825.000
Boligareal: 84 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 54 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954
Grundstørrelse: 315 m²
Energimærke:

Villa med fordelagtig beliggenhed centralt i Hobro

Gåafstand bliver et nøgleord for hverdagen her på Stolbjergvej 3, for at kan du spadsere til alt hvad familien skal bruge i ugens løb. Indkøbene kan klares få minutters gang fra hjemmet, og de mindre skolebørn kan sendes den korte vej til Bymarkskolen og de større børn til Søndre skole, mens de små nemt kan afleveres i daginstitution. Der er let adgang til Hobro bymidte, som byder på en hyggelig gågade med special- og dagligvarebutikker, offentlig transport og et lækkert havnemiljø, hvor du kan nyde udsigten til fjorden med en is i hånden.

Her venter en interessant bolig med mange gode egenskaber, der med let kan danne rammerne for det, der kan blive din kommende drømmebolig. Der er flere gode og attraktive elementer som er værd at tage med, som f.eks. rummelige stue, fjernvarme og i alt 84 boligkvadratmeter hvortil der kan lægges en god og solid kælder på 54 kvadratmeter. Boligen er i 3 plan, som strækker sig fra kælder til første sal, hvor stueplan udgør hjemmets centrum med et lyst køkken med masser af både skuffe- og skabsplads, en entré med trapper til første sal og kælderplan samt en rummelig stue. I stuen er der rigeligt med plads til både sofagruppe og spisebordsplads, og så er der udgang til sydvendt hævet terrasse. Første sal byder på en gang, der fordeler sig ud til et badeværelse med brus og to værelser, hvoraf det ene er med faste skabe og udgang til mindre altan. Kælderen råder over 4 disponible rum, der er en god loftshøjde og gode anvendelsesmuligheder hvad enten de skal benyttes til hobbyaktiviteter, hjemmebiograf eller vaskerum.

Når sommeren banker på, kan du fra stuen tilgå træterrasse, der med garanti bliver omdrejningspunktet for mange hyggelige stunder under åben himmel, hvor lækre måltider fra grillen kan nydes eller udsigten til den skønne have. Derudover kan indtage haven, der er anlagt med græsplæne, få bede og flisebelagt terrasse. Med i handlen følger også en garage på 19 kvm.

Boligen er p.t. udlejet med en årlig leje på kr. 76.800 ekskl. vand og varme.

Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Dejligt sydvendt stue
3
God solid kælder

Økonomien i boligen

Kontantpris 825.000
Ejerudgift pr. md. 1.327
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.832
Netto ekskl. ejerudgift 3.821

Kontakt

Kontakt

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
71 m
Indkøb:
627 m
Daginstitution:
303 m
Skole:
482 m
Sport og fritid:
1,1 km
Sundhed:
134 m
Ladestandere:
99 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.