Allingevej 10 9900 Frederikshavn

Indflytningsklar 1-plans villa i Bornholmerkvarteret!
Velkommen til denne velholdte 1-plans villa, der med sine 152 kvadratmeter tilbyder en gennemtænkt indretning til børnefamilien. Boligen er flot moderniseret og fremstår indflytningsklar med lyse overflader og en rød tråd i materialevalget. Med fire soveværelser + hems, og to badeværelser er rammerne sat for en velfungerende hverdag. Huset ligger placeret på en 871 kvadratmeter stor grund i det populære Bornholmerkvarter, hvor børnevenlige omgivelser og nærhed til hverdagens fornødenheder vægtes højt. Indendørs mødes man af en rummelig og lys atmosfære, der gennemstrømmer hele boligen. Køkkenet er udført i varme træelementer med god bordplads, som åbner op mod et alrum og en stue i ét. Dette centrale opholdsareal fungerer som samlingspunkt, hvor store vinduespartier trækker dagslyset ind og giver en direkte visuel kontakt til haven. Planløsningen er optimalt udnyttet, og de fire værelser giver gode muligheder for både soveværelser, børneværelser eller et kontor til hjemmearbejde. Begge badeværelser er tidssvarende og indrettet med fokus på kvalitet og funktionalitet. Udendørsarealerne er anlagt med henblik på både afslapning og leg. Den store terrasse flugter med husets facade og inviterer til middage under åben himmel. Haven er nem at vedligeholde og giver rigelig plads til aktiviteter, mens de etablerede grønne omgivelser skaber et ugeneret uderum, og de fine vinstokke giver rig mulighed for at dyrke hobbyen for drue-entusiaster. Herudover findes et praktisk værksted / udhus, og velanlagt indkørsel. Det samlede udemiljø komplementerer boligens indre ved at forlænge opholdsarealet i sommermånederne, hvilket giver en sammenhængende oplevelse af rummelighed. Beliggenheden i Bornholmerkvarteret giver en logistisk fordel i hverdagen, hvor alt det nødvendige nås med kort afstand. Børnene kan nemt komme til skole og daginstitutioner, da Frydenstrandskolen og Abildgård Børnehus ligger tæt på, hvilket letter morgenrutinerne betragteligt. Indkøb klares hurtigt hos Lidl, som ligger ca. 800 meter fra hoveddøren. Når weekenden melder sig, indbyder de nærliggende Bangsbo Skovene til naturskønne gåture, og Abildgaard Hallen står klar til sportslige udfoldelser. Området er kendt for sin ro og tryghed, hvilket gør det til en attraktiv base for familielivet.