• Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Sjældent udbudt villalejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet

Yrsavej 30 , 1. 8230 Åbyhøj

Villalejlighed | 93 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.3.340

Charmerende villalejlighed i det attraktive Åbyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 93 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: 1. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1914
Grundstr.: 0 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjældent udbudt villalejlighed
2
Lejlighed med sjæl og charme
3
Blot få minutter fra Århus C

Nybolig har hermed fornøjelsen af at udbyde denne 4-værelses lejlighed til salg, på lukket vej, i det meget attraktive Åbyhøj. Lejligheden er beliggende i et halvt dobbelthus, som fremstår i særdeles god stand. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt.

Lejligheden ligger på 1 og 2 sal, som du ankommer til via flot svungen trappe. Indenfor mødes du i entréen, hvor du har plads til overtøjet. Herfra er der adgang til den store stue med flotte trægulve og stukloft. Her får du fra den store karnap et lækkert lysindfald kombineret med god højde til loftet, hvilket giver en god rummelighed. Køkkenet er løbende blevet moderniseret og fremstår i flotte lyse farver og med alt i hårde hvidevarer.

Dernæst badeværelse fra 2014 med gulvvarme, separat bruseplads og med lys sanitet. På 2 sal er 2 værelser med gennemgående hanebåndsspær samt massive~ trægulv samt et dejligt lysindfald.

Du har ligeledes brugsret til kælderen, hvor du har vaskemaskine og tørretumbler, nyt badeværelse fra 2015 med flotte lyse klinker, værksted og rum til opbevaring.

Sluttelige er der en skønne have, hvor der er plads til havemøbler og grillen. Der er brugsret til haven, som giver dig fornemmelsen af, at du har et lille rækkehus.

Du har Domkirkepladsen og Handelshøjskolen indenfor 10 min. samt offentlig transport direkte til Århus Banegård.

Velkommen til en yderst sjælden udbudt lejlighed blot få meter fra Aarhus C.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.340
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.053
Netto ekskl. ejerudgift 13.016
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 20/06 kl. 11:45 - 12:15

    Åby Bækgårdsvej 2C, 8230 Åbyhøj

    4.498.000

    Rækkehus | 4 vær. | 112 m2

  • Dr. Holsts Vej 40, 1 187, 8230 Åbyhøj

    735.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 27 m2

  • Erik Bøghs Vej 12E, 8230 Åbyhøj

    4.498.000

    Rækkehus | 4 vær. | 118 m2

  • J. Skjoldborgs Vej 13B, 8230 Åbyhøj

    1.698.000

    Rækkehus | 2 vær. | 30 m2

  • Dr. Holsts Vej 46, st 233, 8230 Åbyhøj

    699.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 27 m2

  • Bragesvej 10, 8230 Åbyhøj

    8.150.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Johannes Ewalds Vej 99, 8230 Åbyhøj

    3.898.000

    Rækkehus | 5 vær. | 134 m2

  • Thomas Thaarups Vej 14, 8230 Åbyhøj

    3.323.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.