• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Gang
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Stueplans lejlighed i velfungerende ejerforening Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Gang
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Svendborgvej 23, st. tv 6000 Kolding

Ejerlejlighed | 132 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.4.298

Totalrenoveret stuelejlighed i velfungerende ejerforening nær fjorden og skøn natur

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1978
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Parkering
  • Altan
  • Loftrum
Gode grunde til at købe boligen
1
Stueplans lejlighed i velfungerende ejerforening
2
Gode fællesfaciliteter
3
Tre gode værelser

Med en beliggenhed nær Kolding Fjord og Lystbådehavnen samt alt hvad I har brug for i en travl hverdag, får hverdagen her på Svendborgvej 23, st.tv. i den velfungerende ejerforening gode vilkår.

Her bliver I en del af en ejerforening med i alt 37 ejerlejligheder, som ligger tæt på både midtbyen, indkøb, skole, idrætsforening og daginstitutioner samt skøn natur, herunder Marielundskoven. Ved fjorden, hvor blandt andet Kolding Roklub og vinterbaderne holder til kan den skønne natur nydes - ligesom Apotekerengen der ligger ganske nær, indbyder til gå-/løbe eller cykelture i det fri.

Og når det pulserende byliv med alle dets tilbud kalder, kan I på bare 14 minutter på cykel - og på ca. 16 minutter med bus, nå Kolding Midtby, hvor I finder masser af butikker, spisesteder, biograf og hyggelige caféer. Pendleren bliver ligeledes tilgodeset med den lette adgang til motorvejsnettet.

Lejligheden med parkeringsplads tæt på hoveddøren, ligger blot otte trin oppe i stueetagen. Lejligheden gennemgik i 2019 en totalrenovering, hvor alt udover ydervæggene og vinduerne blev udskiftet. Gulvene er flotte Dane Wood plankegulve mens al inventar i køkken, badeværelse såvel som alle skabe er fra HTH.

Inde bliver I budt velkommen i en rummelig, lys entré med god plads til overtøjet i garderobeskabet, før I føres videre frem i lejligheden, der breder sig over 132 kvm i en velindrettet planløsning med tre fantastiske værelser. Fra entréen har I på højre hånd adgang til den rummelige stue med god plads til både spisebordsarrangement såvel som en stor flydersofa. De sydvendte vinduespartier med udgang til altan, lader rummet fyldes med et naturligt lysindfald mens I på venstre hånd får adgang til det lækre HTH køkken.

Planløsningen byder endvidere på et velindrettet soveværelse med skabe, to værelser og et flot badeværelse med bruseniche og mulighed for installation af vaskesøjle.
Til lejligheden hører der blandt andet også kælderrum.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
Nybolig Kolding Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.298
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.227
Netto ekskl. ejerudgift 11.339
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Låsbygade 71A, st., 6000 Kolding

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 148 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.