• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Terrasse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Vinkælder
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

345 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Terrasse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Vinkælder
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vester Voldgade 5 7000 Fredericia

Rækkehus, 206 m2

Kontantpris 9.750.000 Ejerudgift pr. md.3.306
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 139 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1933/17
  • Energimærke C
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 96 dage
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 139 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1933/17
  • Energimærke C
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 96 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    345 etagemeter
  2. 2
    Fantastisk byhus, midt i Fredericia
  3. 3
    Lækkert terrassemiljø

ARKITEKTENS EGET DRØMMEHJEM, PÅ 345 ETAGEMETER

Midt i Fredericias centrum ligger dette fuldstændig vidunderlige hjem på 345 ETAGEMETER og venter på sin nye ejer, som gerne må være ekstra kræsen. Her er nemlig tale om en bolig i absolut særklasse med masser af plads, historie, kompromisløshed og skræddersyede løsninger, hvor absolut intet er overladt til tilfældighederne. Boligen er et helt unikt eksempel på, hvordan arkitektur på højeste plan kan forene æstetik og funktion.

Den 345 etagemeter store bolig i tre etager er indrettet i et gammelt baghus med en lang og spændende historie. Bygningen blev opført i 1930'erne til De Danske Statsbaners Brugsforening, og siden har den huset forskellige virksomheder, indtil den til sidst stod tom og forladt i en periode.

Nuværende ejer, som er arkitekt, overtog ejendommen for få år siden med ønsket om at skabe en unik, moderne og fleksibel bolig med plads til både erhverv og privatliv. Boligen fremstår nu kompromisløst renoveret fra sokkel til kvist med gennemtænkte løsninger, et ufravigeligt fokus på gode materialer samt dyb respekt for bygningens karaktertræk og historie.

I arkitektens eget drømmehjem er der ikke sparet på noget - heller ikke de gode ideer. Stilen er sammenhængende i en grad, man sjældent ser, og de konsekvente materialevalg i form af natursten, beton, træ, rå mursten og glas går igen i alle rum. Stemningen forstærkes af de specialdesignede belysningsløsninger overalt både ude og inde.

Allerede når man ankommer til Vester Voldgade 5, er man klar over, at der her er tale om en bolig i særklasse. Via en svævende træbro træder man direkte ind i husets smukke, åbne hall, hvorfra der er forbindelse til resten af boligens etager.

I stueplan finder man et stort soveværelse med walk-in og udgang til en overdækket terrasse. Soveværelset ligger i direkte forbindelse med et imponerende badeværelse. Derudover rummer etagen et ekstra toilet, endnu et stort værelse samt et bryggers med alle moderne funktioner.

Turen via den specialdesignede trappe ophængt i stålstænger til husets 1. sal er en oplevelse i sig selv. Her fornemmer man, at huset åbner sig på tværs af alle tre etager. På 1. salen finder man boligens stue i direkte forbindelse med det åbne minimalistiske Multiform-køkken, som er udviklet specielt til huset og passende udstyret med det ypperste inden for hvidevarer fra Gaggenau. Fra alrummet er der endvidere adgang til en stor skærmet terrasse belagt med hårdtræ og med udsigt over byens tage. Med det store foldedørsparti skubbet til side får man en oplevelse af, at stue og uderum går i ét. På dette plan findes også et viktualierum samt et gæstetoilet.

Husets nedre plan indeholder et stort rum på ca. 87 m2, som i dag er indrettet som multirum med blandt andet hjemmebiograf og motionsfaciliteter. Derudover finder man 2 gode værelser med tilhørende badeværelse. Prikken over i'et er den gennemført smukke vinkælder med glasvægge.

Til boligen hører også en lukket garage, som er indrettet til værksted og skur samt et smukt og vedligeholdelsesfrit haveanlæg, som gør denne arkitektoniske oase komplet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,88
Grundskyldspromille (‰) 26,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.722
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.255
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.255

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 216
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 987
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 9.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.306

Standardfinansiering

Udbetaling 490.000
Brutto ekskl. ejerudgift 39.451
Netto ekskl. ejerudgift 34.636
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...