• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Helga Pedersens Gade 49, 5. tv 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 132 m2 5.695.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
5.695.000
Boligareal: 132 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Andre fakta:
  • Cykelparkering
  • Legeplads
  • Gårdmiljø
  • Altan

Indflytningsklar 3-værelses lejlighed med to badeværelser i Kanalhuset

Drømmer du om at bo med havet lige uden for din dør og med Aarhus' pulserende byliv lige rundt om hjørnet? Og vil du have adgang til et beboerhus med sauna og gæstebolig og et privat gårdrum med masser af faciliteter for store og små? Så er denne lejlighed måske noget for dig.

Her får du en rummelig og lys lejlighed på 5. sal i Kanalhuset med store gulv til loft vinduespartier direkte ud til den netop udgravet kanal. Denne lejlighed udemærker sig desuden ved at have to badeværelser. Indretningen byder på god entré med plads til sko og overtøj. Lejlighedens centrale samlingssted er det store åbne køkken/alrum/stue hvorfra der er udgang til lejlighedens store sydvendte altan. I alrummet er der god plads til at familien kan samles. To gode værelser - det ene med adgang til eget badeværelse. I forbindelse med entréen er der adgang til lejlighedens andet badeværelse.

Alle lejligheder er indrettet i nordisk stil med lyse rum og åbne vidder. Gode løsninger og gedigent håndværk er samtidig med til at gøre hverdagen nem og bekvem for beboerne, så der er tid til afslapning og livsnydelse. Både køkken, bad og garderobe er fra DESIGNA og alle hårde hvidevarer er fra Siemens. Køkkenet, som er valgt i samarbejde med 3XN Arkitekter, er skabt ud fra en fortælling om bugten og skoven. Solide materialer som egetræ, corian og linoleum i havets og sandets farver danner rammerne for et køkken, der inviterer naturen ind.~ store gulv til loft vinduer kombineret med de lyse egetræsgulve skaber masser af lys og luft i boligen.

I Lighthouse er der fokus på at skabe de rigtige rammer, så både store og små kan nyde tilværelsen med små afbræk og grønne oaser i hverdagen. Et beboerhus placeret i Promenadehuset lige ud mod bugten rummer både udebruser, sauna, loungeområde, fælles område med køkken samt gæstebolig med eget toilet, så du som beboere nemt kan have overnattende gæster.
Ud over beboerhuset og gæsteboligen kan du som beboer glæde dig til at nyde det private gårdrum, hvor der er masser af aktiviteter, der indbyder til leg, afslapning, fordybelse og fællesskab.
Mulighed for at tilkøbe p-plads i kælderen under ejendommen.

Billeder er fra prøvebolig i byggeriet. Der kan derfor forekomme forskelligheder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Aarhus' nye vartegn
2
Lejlighed ud til kanalen
3
Fantastiske fælles faciliteter

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.695.000
Ejerudgift pr. md. 5.523
Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.462
Netto ekskl. ejerudgift 26.165

Kontakt

Kontakt

Henrik Sandahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
377 m
Indkøb:
621 m
Daginstitution:
1,07 km
Skole:
1,38 km
Sport og fritid:
1,86 km
Sundhed:
509 m
Ladestandere:
95 m
Lynladere:
791 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.