• Køkken/alrum
  • Ejendommen
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken/alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Fælles tagterrasse
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Køkken/alrum
  • Ejendommen
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken/alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Fælles tagterrasse
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Alternativ plantegning

Irma Pedersens Gade 116, 5. 1 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 95 m2 5.395.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
5.395.000
Boligareal: 95 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Andre fakta:
  • Cykelparkering
  • Altan
  • Tagterasse

KAMPANILEN - imponerende kvalitetslejlighed med en god altan og udsigt

Beliggenheden:
Lige i hjertet af Aarhus Ø troner Kampanilen elegant frem med sin smukke og unikke arkitektur. Huset er tegnet af Bjarke Ingels Group og oser af kvalitet med sine flotte urskiver, facade i stikfalset kobber samt Krone-vinduer i sort aluminium.

I stueetagen ligger den højtelskede kaffebar La Cabra og i gaden ligger flere små butikker og gode restauranter. Miljøet ved Bassin 7 byder på havnebad, wakeboard-bane og hyggelige spisesteder i de små badehuse. Her er virkelig mulighed for at bo roligt, men med det gode Ø-liv lige uden for døren.

Indretningen:
Den gennemtænkte indretning gør, at så snart hoveddøren slås op, er der udsyn igennem lejligheden til vandet. Via entréen er der indgang til det stilrene badeværelse med vaskesøjle, soveværelset med indbygningsgarderobe og det fantastiske køkken-alrum, hvor der er adgang til lejlighedens andet værelset, der ligeledes har indbygningsskabe.

Alrummet har et køkken fra Svane med alt i hårde hvidevarer fra Siemens og Corian-bordplade. Alrummet har, som de øvrige opholdsrum, smukke, massive egetræsplankegulve fra Junckers, som komplementeres af de egetræsforede Krone-vinduer, der går fra gulv til loft. Som en flot kontrast er der blotlagte betonlofter og ottekantede betonsøjler.

Altanen er indeliggende og er åben mod syd og vest, så solen brager ind det meste af dagen. Her er plads til møblement, grill og krukker mv. Virkelig oplagt til hyggelige stunder med venner og familie.

Øverst i ejendommen, på 19. sal ligger den fælles tagterasse med to udekøkkener og fælles møblement, som deles med de øvrige lejligheder i huset.

Husdyr er tilladt i ejendommen.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk solorientering
2
Kvalitet hele vejen igennem
3
Tegnet af BIG

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.525
Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.782
Netto ekskl. ejerudgift 24.811

Kontakt

Kontakt

Steffen Høj

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
273 m
Indkøb:
342 m
Daginstitution:
831 m
Skole:
1,11 km
Sport og fritid:
1,78 km
Sundhed:
254 m
Ladestandere:
99 m
Lynladere:
506 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.