• Alrum
  • Ejendommen
  • Stue
  • Værelse
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Stue
  • Værelse
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ryhavevej 3A, st. tv, Hasle 8210 Aarhus V

Ejerlejlighed | 108 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.798.000 Ejerudgift pr. md.3.251

108 kvm. fed 4'er i elevatorejendom med 12 kvm. stor altan

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2005
Energimærke:
Prishistorik: -1,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Skøn stor altan
3
4 værelses

Vil du gerne bo i noget nyt, tæt på Aarhus C og indkøb, så er dette lige lejligheden for dig. Her har du alt, hvad du har behov for i en radius af max. 3 km. Lejligheden ligger blot ca. 1,2 km. fra Handelshøjskolen og med bussen lige udenfor døren, er der nem adgang til UNI og Aarhus midtby. Der findes endvidere i gåafstand fra lejligheden et væld af handelsmuligheder, herunder supermarkeder, apotek, sandwichbar, pizzeria mv.

God ejerforening med vicevært og sund økonomi
Ejerforeningen er sund og økonomien er god. Ejerforeningen råder over et stort grønt areal, stor parkeringsplads, og ligeledes er der ansat en vicevært, der holder de udvendige arealer og står for trappevasken. Da ejendommen er opført indenfor de senere år, er man fri for at have store omkostninger til vedligeholdelse både inden og ude.

Super indretning og udnyttelse af kvadratmeterne
Via den flotte og lyse trappeopgang ankommer man til lejligheden, hvor man mødes af en rigtig god indretning. Her er stor entré med faste skabe til overtøjet, herfra er adgang til 2 værelser, et godt børneværelse/kontor samt et kæmpe soveværelse med faste skabe, og bruges det mindre værelse som børneværelse, er der masser af muligheder for at have kontorplads i soveværelset. Badeværelset har en god størrelse med gulvvarme i gulvet, bruseniche, vaskesøjle og smart skabsarrangement fra Scanbad.
Lejlighedens opholdsrum er stuen, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse hermed. Køkkenet er med klassiske hvide elementer og hvide bordplader. Her er alt i hvidevarer, herunder også opvaskemaskine. I stuen er der massive bøgeparketgulve, som er gennemgående for hele lejligheden. Her er et dejligt lysindfald fra de store gulv-til-loft vinduer og masser af plads at indrette sig på, så der er spise- og hyggestue. Endvidere i denne lejligheden lavet et ekstra værelse. Såfremt dette ikke ønskes, kan væggen meget nemt nedtages for at lave et endnu større stueareal.
Fra stuen er udgang til 12 kvm. altanen, der er et stort aktiv til lejligheden. Her er både sol og et flot kig over det omkringliggende område.

- En flot og absolut indflytningsklar lejlighed, der rummer det hele!

Kontakt

Henrik Mygind

Salgschef, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4442
Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.798.000
Ejerudgift pr. md. 3.251
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.943
Netto ekskl. ejerudgift 12.849
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Ryvej 36G, 1. 5, Hasle, 8210 Aarhus V

    598.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 35 m2

  • Bronzealdervej 134A, Hasle, 8210 Aarhus V

    1.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 60 m2

  • Bronzealdertoften 6, st. 4, Hasle, 8210 Aarhus V

    1.148.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 43 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.