• Set fra haven
  • Stue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Naturskønt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Byleddet 2 K 8220 Brabrand

Rækkehus | 127 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

SPÆNDENDE RÆKKEHUS MED UDSIGT TIL BÆK

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1985
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønt område
2
God og velholdt stand
3
Sydvestvendt terrasse

Nu udbydes et af de attraktive rækkehuse i 2-plan på Byleddet, hvor man bor tæt ved det naturskønne område ved Årslev Engsø samt Brabrand Søen.

Boligen hører under Engdalsskolens distrikt, og i nærområdet findes et væld af pasningsmuligheder, ligesom der er smukke grønne arealer omkring boligen, idet den grænser op til en lille bæk og et grønt hegn, hvor der er et rigt dyreliv med egern, ænder og fiskehejre.

Renoveret indenfor de senere år

Ejendommen har indenfor de senere år gennemgået flere større renoveringer, så den i dag står i god og velholdt stand for dig som kommende ejer. Af større renoveringer kan nævnes badeværelse fra 2017, udskiftning af størstedelen af vinduerne i 2016/17, renovering af tag i 2019 samt flot nyere anlagt terrasse bag ejendommen.

Super indretning

Indretningen af boligen er helt i top. Der bydes i stueetagen velkommen i entré, hvorfra der er adgang til det praktiske bryggers, hvor der endvidere er toilet, så du har toilet på begge ejendommens plan. Køkkenet er af ældre dato, men rummet er godt og her er mulighed for at have spiseplads. Stuen står rigtig flot med flotte parketgulve og de store vinduespartier mod vest sikrer et dejligt lysindfald i rummet. Fra stuen er udgang til dejlig terrasse, hvorfra man har videre adgang til det grønne fællesareal, som grænser op til bækken.

På ejendommens 1. sal mødes du af et super flot badeværelse, som er totalrenoveret i 2017, hvor der er lavet gulvvarme en flot muret bruseniche og skabsarrangement af høj kvalitet fra Svane, samt et stort ovenlysvindue. Her er 3 værelser – 2 gode og regulære værelser, begge med indbyggede skabe, samt et stort soveværelse ligeledes med indbyggede skabe og med udgang til terrasse, der blev renoveret i 2019.

Godt og nemt udemiljø med masser af sol

Foran ejendommen har man carport samt skur, og bag ejendommen har man det hyggelige parklignende miljø.

- Et attraktivt rækkehus med unik beliggenhed.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Engdalsvej 87 H 8220 Brabrand

    2.148.000

    Rækkehus | 3 vær. | 83 m2

  • Nøddehegnet 3 8220 Brabrand

    2.848.000

    Rækkehus | 4 vær. | 118 m2

  • Helenelyst 68 8220 Brabrand

    2.598.000

    Rækkehus | 4 vær. | 114 m2

  • Helenelyst 340 8220 Brabrand

    2.548.000

    Rækkehus | 4 vær. | 110 m2

  • søn 16/08 kl. 15:00 - 15:20 Åbent hus:

    Jernbanevej 19 8220 Brabrand

    2.898.000

    Rækkehus | 4 vær. | 110 m2

  • Silkeborgvej 784 B 8220 Brabrand

    2.098.000

    Rækkehus | 4 vær. | 137 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.