Grøndalsvej 58, 2. 4. 8260 Viby J

Drømmer du om en velindrettet 2-værelses lejlighed med en stor udsigtsaltan i et attraktivt og roligt område? Så er denne lejlighed på Grøndalsvej et oplagt bud.

Her bor du tæt på offentlig transport, Erhvervsakademiet og det populære Viby Torv, som byder på gode indkøbsmuligheder. Samtidig er Aarhus C inden for kort afstand og de naturskønne områder omkring Brabrand Sø nås nemt på både cykel eller gåben.

Lejligheden er beliggende på 2. sal og fremstår pæn, velholdt og indflytningsklar. Planløsningen er veldisponeret og byder velkommen i en rummelig entré med god garderobeplads, som samtidig fungerer som fordelingsgang til lejlighedens øvrige rum.

Den lyse og indretningsvenlige stue har store vinduespartier i hele rummets bredde, hvilket sikrer et skønt naturligt lysindfald. Her er der god plads til både en stor chaiselongsofa, spiseafdeling og en mindre kontorplads.
Fra stuen er der direkte udgang til lejlighedens store udsigtsaltan, som er et skønt aktiv. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og byder på en dejlig udsigt over området og ned mod Brabrand Sø.
Køkkenet fremstår lyst og indbydende med lyse elementer og en flot, mørk bordplade. Hertil kommer et godt soveværelse samt et nyrenoveret badeværelse med flotte, store klinker og stilrent, hvidt møblement.

Udover lejlighedens 70 m², hører et separat 16 m² stort kælderrum til lejligheden, som er perfekt til ekstra opbevaring eller hobbybrug/værksted.

Som ejer bliver du en del af en velfungerende ejerforening med administrator og vicevært. Ejendommen byder desuden på gode fællesfaciliteter såsom store, grønne fællesarealer, cykelkælder, vaskeri og flere parkeringspladser lige ved ejendommen.

En oplagt bolig til førstegangskøberen eller som forældrekøb.

Kontakt os på telefon 86 14 40 11 for at bestille en fremvisning.