• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Udendørs
  • Facade
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Indflytningsklar lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Udendørs
  • Facade
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Silkeborgvej 311 C , st. tv. 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed | 63 m2 | 2 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Indflytningsklar 2V'er med have og parkering tæt på Aarhus C

Fakta om boligen
Boligareal: 63 m²
Stue/Vær: 2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar lejlighed
2
Lyse rum
3
Køkken med god skabsplads

Centralt i Åbyhøj har du nu muligheden for at blive den næste ejer af denne velholdte og indflytningsklare lejlighed med altan, der egner sig perfekt til førstegangskøberen, den studerende eller dem, der gerne vil bo tæt på Aarhus.

Beliggenheden er ikke til at sætte en finger på, og du bosætter dig i kort afstand til skovområde med stier, der leder til Brabrand Sø, som er oplagt til gåture. Fra adressen har du et par hundrede meter til nærmeste supermarked, mens bussen eller cyklen fører dig til uddannelsesinstitutioner og Aarhus’ udvalg af specialforretninger, spisesteder og kulturelle tilbud såsom biograf, museer og teater på ganske kort tid.

Ejendommen har fået foretaget nogle renoveringer, der blandt andet inkluderer et nyt tag fra 2017, nyt kloaksystem i 2015 og renovering af den sydvendte facade i 2019. Med til lejligheden får du gode fælles faciliteter, hvor især den store fælleshave bør nævnes. Som en ekstra bonus får du parkering i gården, eget kælderrum, en cykelkælder og vaskefaciliteter.

Du ankommer i den centrale entré, hvorfra der er adgang til alle rummene. Øjeblikkeligt bemærker du det skønne lysindfald og den varme atmosfære, der breder sig i hjemmet takket være de flotte detaljer såsom Berry Alloc-gulve fra 2020, stukkatur og loftrosetter.

Stuen er rummelig og indrettes nemt med både spisebord og sofagruppe, og ved siden af ligger soveværelset, der ligeledes har rigelig plads til både dobbeltseng og opbevaringsløsninger. Brusebadeværelset fik skiftet loft i 2020, og sluttelig får du et tosidet køkken med adgang til egen altan. Den sydvendte position gør altanen til et oplagt tilflugtssted efter fyraften, hvor du kan tage plads ved cafésættet og nyde aftenens sidste lys.

Lyder dette som dit kommende hjem? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Kontakt

Anders Pilgaard Vinther

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 2728 6292
apv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Dr. Holsts Vej 36 , 1 42 8230 Åbyhøj

    1.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

  • NY PRIS

    Arnegårdsvej 13 , 1 3 8230 Åbyhøj

    798.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 37 m2

  • Vølundsvej 4 , st 8230 Åbyhøj

    1.648.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.