• Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Altan
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

God ejerforening Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Altan
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet

Tousvej 89, st. th 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed | 77 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.598.000 Ejerudgift pr. md.2.276

DELELEJLIGHED I FLOT OG INDFLYTNINGSKLAR STAND

Fakta om boligen
Boligareal: 77 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1960
Energimærke:
Prishistorik: -5,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
God ejerforening
2
Mulighed for hurtig overtagelse
3
40 m2 godt kælderrum

Med denne beliggenhed, får man en lejlighed i gode omgivelser, tæt ved Aarhus C, hvortil der blot er 3 km. Man er ligeledes tæt ved byens store uddannelsessteder. I nærområdet er der alt i indkøb, gode busforbindelser - og ved ejendommen er der gode private parkeringsmuligheder.

Super indretning med mulighed for at dele

Lejlighedens indretning er helt i top, hvad enten den skal bruges som delelejlighed for 2, eller for parret, der ønsker en stor og lækker lejlighed. Der bydes velkommen i entréen, der fungerer som fordelingsrum til lejlighedens øvrige rum. Flot Køkken, der fremstår med lyse elementer og gode hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Lejlighedens badeværelse er ligeledes flot, lyst og rummeligt, hvor der er blevet plads til både stor bruseniche, vaskemaskine og skabsarrangement.
2 rummelige værelser som gør den oplagt til evt. at dele. Stuen ligger dejligt lyst, da der er store vinduespartier mod vest. Der er god mulighed for at have både spisestue og dagligstue. ~ra stuen er der udgang til god altan, der ligger rigtigt for solen.

Unikt kælderrum

Præcis lige under lejligheden ligger et ca. 40 m2 stort kælderrum, som hører med til denne lejlighed. Den er høj, opvarmet og med separat indgang. Den kan anvendes til mange fede formål, som blandt andet hobbyrum, hjemmefitness, værksted eller lign. ~

God ejerforening med fællesfaciliteter

Ejerforeningen er veldrevet og med professionel administrator. Her er ligeledes professionel vicevært samt trappevask. Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen samt flere grønne arealer omkring ejendommen, hvor der altid kan findes ro. I ejendommens kælder har man vaskefaciliteter (hvis ikke man ønsker at benytte det man har i lejligheden), cykelparkering mv.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.598.000
Ejerudgift pr. md. 2.276
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.131
Netto ekskl. ejerudgift 9.637
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Haslevej 12C, 8230 Åbyhøj

    2.898.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • Dr. Holsts Vej 44, st. 74, 8230 Åbyhøj

    2.148.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • Åbyvej 39, 2., 8230 Åbyhøj

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 62 m2

  • Yrsavej 26, 1., 8230 Åbyhøj

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 76 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.