• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udendørsareal
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Hall
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Bryggers
  • Thekøkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Gildestue
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Grovkøkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Thekøkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Lagerhal
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Kontor
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udendørsareal
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Hall
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Bryggers
  • Thekøkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Gildestue
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Grovkøkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Thekøkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Lagerhal
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Kontor
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Øbeningvej 36 Hellevad Mrk, 6230 Rødekro

Landejendom 462 m2 5.995.000 kr.
Fakta om boligen
Landejendom
5.995.000
Boligareal: 462 m²
Driftsbygninger: 1141 m²
Kælderstørrelse: 6 m²
Stue/Værelser: 3/7
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1935/2006
Grundstørrelse: 54132 m²
Energimærke:

Plads til 2 familier, hesthold, udlejning, jagt og meget mere !

I Hellevad nær Rødekro får I mulighed for at kombinere familielivet med erhverv, og samtidig giver den flotte ejendom plads til jagt og hestehold. Vil I bo to familier sammen, er det også en mulighed. Andre fordele er pileanlægget til spildevand og ikke mindst tilbygningerne, som kan rumme alle jeres fremtidsplaner. Ejendommen fremstår generelt nem at holde med røde mursten, tegltag og ingen malede flader, og inde i stuehuset venter flere attraktive materialevalg. Her er der et fint Designa-køkken med Quooker samt adgang til en spisestue, der videre er forbundet med dagligstuen. Via et hyggeligt alrum og et bryggers er hovedhuset knyttet sammen med en garage samt overetagen herover. Endelig er der i stueplan et badeværelse og et værelse, mens hallen inviterer jer ovenpå. Heroppe venter fire værelser. Det ene værelse med et walk-in-closet og det store værelser har tidligere været opdelt i 2 værelser. Sluttelig et stort badeværelse samt et fællesrum. De attraktive tilbygninger består af en festsal med mulighed for udlejning eller ændring til kontorlokaler eller udstillingslokale. Endvidere erhvervslokaler med kontorer, lager og værksted samt en medarbejderbolig på 170 m2. Endvidere tre værelser samlet med badeværelse og tekøkken som giver potentiale for at etablere ferielejligheder eller Bed&Breakfast med ekstra lejeindtægter - forhør nærmere. Endelig er der en lade, og bemærk, at ejendommen har gode tilkørselsforhold med mulighed for at køre en lastbil eller sættevogn ind i hallen. Udendørs er der anlagt en skøn have, mens jordtilliggendet også omfatter fire hektar skov med nåletræer og løvtræer. Der er masser af vildt på ejendommen, hvor I blandt andet ser krondyr. Der vil endvidere være mulighed for at tilkøb af mere jord, helt op til samlet 20 ha, forhør nærmere herom. Beliggenheden ved et skønt bysamfund giver adgang til sammenhold og foreningsliv. Børnene kan cykle til skole, og samtidig sørger nærheden for Agerskov og Rødekro for korte afstande til alt, hvad I behøver. Desuden er der togstation i Rødekro, og motorvejen er også ganske få kilometer derfra.

Gode grunde til at købe boligen
1
Plads til 2 familier
2
Kombiner privat & erhverv
3
Mulighed for Bed&Breakfast

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.988
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.490
Netto ekskl. ejerudgift 27.436

Kontakt

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
307 m
Indkøb:
943 m
Daginstitution:
1,13 km
Skole:
1,06 km
Sport og fritid:
1,05 km
Sundhed:
7,46 km
Ladestandere:
7,38 km
Lynladere:
7,38 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.