Januarvænget 100, Bramdrupdam 6000 Kolding

I kommer til at bo i et godt kvarter med et stærkt naboskab og gode rammer for familielivet. Fra adressen er der nem adgang til Bramdrup Skole, dagtilbud, indkøb og idrætsfaciliteter, som alle ligger i overskuelig afstand fra hjemmet. De lukkede stisystemer gør det nemt og trygt for unge og ældre at komme rundt i området, som byder på både legeplads og grønne arealer i den nordøstlige del af kvarteret.

Pendleren får en effektiv hverdag med kort afstand til motorvejen, og når der skal shoppes, er Kolding Storcenter kun en hurtig cykel- eller køretur væk. Alt i alt et område, hvor hverdagens puslespil nemt går op i en højere enhed.

Selve rækkehuset er lyst, velindrettet og uden spildplads på de 91 kvadratmeter. Det står pænt og velholdt, men trænger til en modernisering, der giver jer mulighed for at sætte jeres eget præg.

Entréen er rummelig og giver adgang til både et værelse og boligens badeværelse, der er indrettet med både badekar og bruseniche. Soveværelset har skabsvæg og vestvendt vindue samt direkte adgang til badeværelset – en smart detalje i hverdagen.

Køkkenet har en god indretning og mulighed for en mindre spiseplads. Via en glasrumdeler kan I kigge ind i den lyse stue, hvor der er plads til både spisebord og sofaer, og hvorfra der er udgang til den vestvendte terrasse. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes i rolige omgivelser. Et lille redskabsskur ligger bekvemt ved terrassen.

Rækkehuset rummer desuden et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og overtøj. Hvis I moderniserer badeværelset og dropper badekarret, bliver der plads til vaskefaciliteterne derude. Derefter kan bryggerset inkluderes i et større køkken eller indrettes som kontor.

Forhaven er nydelig med en morgenterrasse, mens den vestvendte baghave trænger til et kærligt løft af den prydhave, som tidligere har stået så flot. Der er tilmed en opvokset hæk omkring haven, der sikrer privatlivets fred. På den nærliggende fælles parkeringsplads er det nemt at finde plads til bilen.