• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Beliggende på lukket vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
  • Andet

Åbyvænget 27 8230 Åbyhøj

Rækkehus | 148 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.298.000 Ejerudgift pr. md.2.881

Stort enderækkehus i Gl. Åby

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1975
Energimærke:
Grundstr.: 318 m²
Prishistorik: -4,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende på lukket vej
2
Dejlig lys bolig
3
Stor stue

På en lukket vej i skønne Gl. Åby sydvest for Aarhus C ligger dette fine enderækkehus med god plads til børnefamilien. Her kan I se frem til 148 m2 i halvandet plan fordelt over en stor vinkelstue, et spisekøkken, tre værelser, et bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet. Dertil hører en integreret garage og en dejlig have. Velkommen til Åbyvænget 27.

Beliggenheden i Gl. Åby er ganske hyggelig, og fra adressen får I kort afstand til hverdagens gøremål. Inden for en radius af lidt over én kilometer finder I skole, daginstitution, indkøb og busstoppested, mens der heller ikke er langt til fritidsaktiviteter. Endelig tager det under 20 minutter på cyklen til Aarhus C.

Rækkehuset fra 1975 er pænt opført med en gul murstensfacade, som får kontrast fra de mørke vinduer og døre. Foran garagen er der plads til at parkere to biler.

Indenfor begynder rundturen i den anseelige stue, som nemt lader sig indrette med både sofasektionen og en spiseafdeling, og gennem terrassedøren samt den lange række af vinduer strømmer sollyset ind fra syd. Ved siden af ligger køkkenet, som er nydeligt arrangeret med lyse fronter og rum til et spisebord. Det er også i stueplan, at I finder gæstetoilettet og bryggerset med egen indgang. Førstesalen byder ind med et lækkert badeværelse med en muret bruseniche og dobbelt håndvask. Hertil kommer tre fine værelser, der alle er forsynet med ovenlysvinduer, mens de indbyggede skabe i gangen bidrager til ekstra opbevaringsplads.

Udenfor venter jer en fin have med græsarealer og et drivhus, som er omkranset af høje træer og buske. Derudover vender terrasserne fordelagtigt mod syd og vest, så I kan nyde solen om sommeren.

Har I fået lyst til at se mere? Så kontakt os for en uforpligtende fremvisning.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.881
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.545
Netto ekskl. ejerudgift 19.627
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jønhøjvej 17, 8230 Åbyhøj

    4.498.000

    Rækkehus | 3 vær. | 123 m2

  • Johannes Ewalds Vej 96, 8230 Åbyhøj

    3.298.000

    Rækkehus | 5 vær. | 134 m2

  • I.P. Jacobsens Vej 9, 8230 Åbyhøj

    4.798.000

    Rækkehus | 3 vær. | 112/60 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.