• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Indflytningsklart Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Erik Bøghs Vej 12E 8230 Åbyhøj

Rækkehus | 118 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.2.247

2 PLANS RÆKKEHUS MED SUPER BELIGGENHED I ÅBYHØJ

Fakta om boligen
Boligareal: 118 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2010
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklart
2
Dejlig lys stue
3
Flot køkken alrum

Området

Med denne beliggenhed i Åbyhøj får man alt det bedste; Her er roligt og uden gennemgående trafik, man er blot 500 meter fra Gammelgårdsskolen, og placeringen på grunden er optimal med masser af sol. Man er blot 3 km fra Aarhus C, hvortil der er rigtig gode busforbindelser, og er man pendler, nås motorvejen mod både nord, syd og vest på under 10 minutter.

Stueplan med åbne og lyse rum

Der bydes velkommen i flot entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til ejendommens ene ud af i alt to badeværelser. Badeværelset har en rummelig størrelse med bred vask, toilet, bruseniche med vaskemaskine og tørretumbler.

Derudover er der i stueplan fantastisk køkken-/alrum. Her er et skønt lysindfald, flot køkken med lys bordplade og flotte egetræslåger. I åben forbindelse med køkken er der god spiseafdeling med plads til mange siddende samt hyggelig oplagt TV-/sofakrog. Herfra er der direkte udgang til terrassen, der med sin solvendte orientering gør, at man her har de oplagte rammer for at nyde middags- samt aftensolen omkring grillen.

Perfekt indrettet 1. sal med bad og 3 værelser

1. salen består af repos, der fungerer som fordelingsnøgle til ejendommens andet badeværelse - igen med toilet, bred vask og kar med brus: Desuden tre rigtig gode og regulære værelser; Her er soveværelse med skabe samt 2 rigtig gode børneværelser. På 1. salen er der samme flotte parketgulve som i stueetagen, og hele boligen er med gulvvarme.

Både på loftet og under trappen i separat rum er der gode muligheder for opbevaring.

Et flot og indflytningsklart rækkehus, med rolig og attraktiv beliggenhed i Åbyhøj - lige til at flytte ind i.

Kontakt

Henrik Mygind

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4442
hmg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.247
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.166
Netto ekskl. ejerudgift 16.570
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åby Bækgårdsvej 2C, 8230 Åbyhøj

    4.498.000

    Rækkehus | 4 vær. | 112 m2

  • Johannes Ewalds Vej 99, 8230 Åbyhøj

    3.898.000

    Rækkehus | 5 vær. | 134 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.