• Mastefoto
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garderobe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Toilet
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garderobe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Toilet
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
Solgt

Aabakken 20 Rebæk, 6000 Kolding

Villa 224 m2 - kr.
Fakta om boligen
Villa
-
Boligareal: 224 m²
Stue/Værelser: 2/7
Kælderstørrelse: 131 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1975
Grundstørrelse: 1079 m²
Energimærke:

Villaen ligger højt i terrænet på et fredeligt vænge, der støder op mod de nærliggende marker. Fra adressen er der kort afstand til Dalby Skole og SFO samt børnepasning, idrætsfaciliteter og midtbyen. Derudover får I naturen helt tæt på herunder Rebæk Strand, et skønt skovområde samt Dalby Møllebæk.

Huset er velholdt og velindrettet med en dejlig have samt en pragtfuld udsigt over markerne på den ene side af ejendommen og Kolding fjord på den anden. Desuden er der hverken indkig fra gade eller naboer, ligesom der er en særlig ro i området.

Ydermere er huset i god stand, bl.a. blev tag og undertag skiftet i ca. 2016, hvor tagvinduerne også blev installeret. De øvrige vinduer er løbende skiftet ved behov. Alt træværk på sydsiden af huset blev skiftet i 2019 - samme år hvor regn- og spildevand blev separeret. Året inden blev der installeret et BWT blødgøringsanlæg, der sikrer kalkfrit vand i hanen, mens jordvarmeanlægget, huset er "født" med, fik ny styringsenhed og cirkulationspumpe i 2024.

Stueplan rummer køkken i forbindelse til spise- og dagligstue med gavmilde lysindfald og udgang til fantastisk terrasse. I får også tre lyse børneværelser, bad med brus og gulvvarme samt entré med adgang til gæstetoilet. Dertil bryggers.

Førstesal rummer opholdsstue med synlige hanebånd, brændeovn og udgang til overdækket altan. Herfra er der udsigt over fjorden, mens den øvrige del af etagen rummer åbent kontor, forældreafdeling med walk-in closet, badeværelse samt soveværelse med en overdækket, sydvendt altan, hvorfra der er udsigt ud over marker, skov og helt til Skamlingsbanken. Husets underetage byder på vaskerum, toilet, stor gildesal, disp. rum og bryggers.

Ude venter en velanlagt, lukket have med et skønt, delvis overdækket sydvestvendt terrassemiljø, hvorfra I har en skøn udsigt over nærmiljøets pragtfulde, grønne univers. Dertil plæne med plads til fri leg.

I forhaven er der også en overdækket terrasse samt dobbelt carport med integreret redskabsrum.

Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggenhed - beliggenhed - beliggenhed
2
Pragtfuld udsigt til vand og natur
3
Meget velholdt villa

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Kontakt

Kontakt

Jane Roager Andersen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
242 m
Indkøb:
1,1 km
Daginstitution:
597 m
Skole:
802 m
Sport og fritid:
875 m
Sundhed:
2,4 km
Ladestandere:
1,31 km
Lynladere:
2,91 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.