Agtrupvej 159 6000 Kolding

Velkommen til denne charmerende villa på 163 kvadratmeter, der tilbyder en indbydende atmosfære perfekt til familielivet.

Med tre rummelige soveværelser og to lyse stuer er der masser af plads til hele familien.

Boligen blev gennemrenoveret i 2003 og fremstår moderne og funktionel, mens den bevarer sin unikke charme fra 1947.

Vinduerne på tre facader blev skiftet i 2008, den sidste facade fik skiftet vinduer i 2023 og kvistene (mod vest) blev renoveret i 2009. Alle udskiftninger er udført i træ/alu.

Køkkenet, også fra 2009, er åbent og smelter sammen med spise- og opholdsområdet, hvilket skaber en varm ramme for samvær. De store vinduer lader naturligt lys strømme ind og giver en dejlig udsigt til den frodige have. Fra stuen er der direkte adgang til den solrige terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i fredelige omgivelser. I stueplan er derudover fint badeværelse.

Villaens særlige fordele inkluderer en stor underetage på 92 kvadratmeter, der åbner op for mange muligheder – fra hobbyrum til ekstra opbevaringsplads. Kælderen er lys og indbydende, hvilket gør den ideel til kreativ udfoldelse eller som et ekstra opholdsområde.

De tre værelser på første sal giver mulighed for privatliv, derudover er her godt gæstetoilet samt disponibel rum.

Beliggenheden er god for børnefamilier, da ejendommen ligger tæt på skoler, legepladser og grønne områder.

Den nemme adgang til offentlig transport og indkøbsmuligheder gør hverdagen bekvem.

Giv dig selv muligheden for at opleve denne indbydende bolig – bestil din fremvisning i dag og lad dig inspirere af de mange muligheder, denne villa har at byde på.