• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Løbende moderniseret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Ahornalle 8 6000 Kolding

Villa, 194 m2

Kontantpris 2.575.000 Ejerudgift pr. md.2.838
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1970/87
  • Energimærke C
  • Grundstr. 806 m²
  • Liggetid 72 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1970/87
    • Energimærke C
    • Grundstr. 806 m²
    • Liggetid 72 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Løbende moderniseret villa
  2. 2
    Klar til indflytning
  3. 3
    Dejlig terrasse og have

VILLA MED TAG, KØKKEN OG BAD FRA 2014

Velkommen til Ahornalle 8, en rolig beliggenhed, der nærmest er skræddersyet til et trygt familieliv.

Kvarteret er fredeligt med et godt naboskab og nem adgang til byens fornødenheder. Troldhedestien løber i nabolaget og tager jer direkte til Marielundskovens naturskønne aner, der indbyder til friluftsliv, raske løbeture og hyggelige slentreture under åben himmel. Her ånder alt fred og idyl, men I går heller ikke glip af af hverdagens nødvendigheder, for de daglige indkøb kan klares i Netto, og bare fem minutters cykeltur herfra har I Kolding Storcenter, som samler alle de bedste butikker og en biograf i samme omfang. Der er skole lige i nærheden, fitnesscentre og kun fem minutters kørsel til motorvejen, når I trænger til luftforandring.

I disse skønne omgivelser venter der jer en en klassisk villa fra 1970, som har gennemgået en flot modernisering. I 2014 blev der lagt nyt tag, der blev lavet nyt køkken og badeværelse og alle gulve, med undtagelse af udestuen, blev udskiftet. Ydermere er der gulvvarme i bryggerset og på begge badeværelser, for moderne komfort.

Planløsningen er veludnyttet og anlagt med henblik på familielivet. Her får I i alt fire potentielle soveværelser og to badeværelser, det ene med bruseniche og det andet med badekar, som skaber de perfekte rammer for familien. I hjertet af boligen ligger en dejlig stor stue med brændeovn og smelter sammen med udestuen, som udgør et skønt samlingspunkt i hjemmet. Planløsningen afsluttes med et flot køkken-alrum, hvor fokus er lagt på gode opbevaringsløsninger og alle hårde hvidevarer er inkluderet. Gennemgående for huset er den gode stand, lysindfaldet og den åbne og indbydende atmosfære, der tilsammen skaber de perfekte rammer for familien.

Vi fortsætter udenfor, hvor haven lokker med den skønneste terrasse og fin beplantning, der sætter den helt rigtige stemning i udelivet. Her har I jeres eget frirum, en grøn oase, som indbyder til livsnyderi. Bedre bliver det ikke.

Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.575.000
Ejerudgift pr. md. 2.838

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.093
Netto ekskl. ejerudgift 9.007
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder