Mastefoto
1 / 32
 

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 30

  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Område
ÅBENT HUS

Christiansøvej 9 6000 Kolding

Villa 130 m2 2.395.000 kr.
 

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
2.395.000
Boligareal: 130 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1986
Grundstørrelse: 611 m²
Energimærke:

I flytter ind i et børnevenligt nærmiljø med et godt naboskab og kort afstand til indkøb og idrætsfaciliteter, ligesom I hurtigt når midtbyen med shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
~
Ejendommen ligger også tæt på Kolding Friskole samt børnepasning, og så får pendleren det nemt, idet turen fra matriklen til motorvejen kan gøres på tre minutter. Alligevel er motorvejen ikke til gene på adressen.
~
Også naturoplevelserne står i kø i nabolaget med blot et par minutters gang til Marielundskoven og Troldhedestien, ligesom der hverken er langt til grønne arealer eller kvarterets hyggelige legepladser.
~
Bag hoveddøren venter et velholdt hjem, hvor blandt andet vinduer, hoveddøre og terrassedøre er blevet skiftet for ca. 6 år siden, der blev installeret ekstra isolering på loftet for et par år siden, ligesom loftets gangbro er blevet udvidet, så der nu er bedre opbevaringsmuligheder heroppe. Boligen er indrettet med et velholdt spisekøkken med gulvvarme i køkkenafsnittet og udgang til terrasse fra spiseafdelingen. Mens den charmerende stue byder på lyst parketgulv og fine lysindfald - perfekt til afslapning og samvær. Også herfra er der udgang til terrasse.

Soveværelse med skabsvæg og skønt lysindfald. Stort badeværelse med badekar, bruseniche og gulvvarme. Villaen rummer også et separat børneafsnit med to gode, lyse værelser samt et nydeligt, lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme, som børnene kan deles om. Derudover får I også et velindrettet bryggers med godt med skabsplads samt en nydelig entré.

Terrassen mod vest bliver sommerens mødested på de lange, lune aftener, og på plænen er der højbede og et skønt orangeri fra 2023, hvor I kan trække ind, når duggen falder. Derudover rummer ejendommen carport med integreret redskabsrum og i forbindelse hermed et godt disp. rum. Der er forberedt til ladeboks til elbil i carporten.

Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende i populært kvarter
2
Dejlig, familievenlig villa
3
Med separat børneafsnit

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.188
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.828
Netto ekskl. ejerudgift 11.010

Kontakt

Kontakt

Jane Roager Andersen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
42 m
Indkøb:
493 m
Daginstitution:
642 m
Skole:
332 m
Sport og fritid:
1,49 km
Sundhed:
543 m
Ladestandere:
343 m
Lynladere:
2,43 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.