• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
NYHED

Immanuelsvej 13A 6000 Kolding

Villa 111 m2 1.895.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.895.000
Boligareal: 111 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1980
Grundstørrelse: 470 m²
Energimærke:

Huset på Immanuelsvej er velindrettet, flot istandsat og lige til at flytte ind i. Kvarteret er roligt og børnevenligt - og så er der kort afstand til hverdagens faciliteter.  
Er der børn i familien, kan de nå Sdr. Vang Skole med fodboldbaner og legeplads til fods, ligesom der er gåafstand til børnepasning og diverse idrætsfaciliteter.  
Heller ikke gode dagligvarebutikker skal I kigge langt efter, og så er der let adgang til den skønne, omkringliggende natur, hvor der ifølge sælger er basis for mange dejlige spadsereture.  
Ydermere ligger ejendommen dejligt bynært - til midtbyen er der kun 1,4 km, og så når I også hurtigt tilkørslen til motorvejen.  
 
Villaen blev renoveret i 2018, hvor alt bortset fra køkkenet var igennem den helt store tur. Året efter blev også køkkenet flot opdateret, således at hele boligen fremstår moderne og lys.  
 
Inde venter et skønt leverum med et lækkert, rummeligt køkken, hvor der ikke alene er godt med skabsplads, men også mulighed for at tage børn eller børnebørn med i processen, når der skal laves mad, bages boller eller smøres madpakker.  
I leverummet er der plads til at indrette med et langbord, som I kan samle venner og familie omkring, ligesom I naturligvis også kan møblere med et skønt sofahjørne i rummet, hvor der er gavmilde lysindfald og udgang til havens sydvestvendte træterrasse.  
 
I får også et godt soveværelse med indbyggede skabe, to lyse, indretningsvenlige værelser samt et flot moderne og rummeligt badeværelse med bruseniche, pænt med opbevaringsplads samt flot klinkegulv - naturligvis med gulvvarme.  
Dertil bryggers med plads til vaskefaciliteter samt entré/fordelingsgang - begge steder med gulvvarme.  
 
Ude venter en nem, overskuelig have - der bagved huset byder på plæne, tørrestativ og haveskur, mens forhaven primært består af en flot og dejlig solrig træterrasse fra 2020, der vender helt perfekt mod sydvest.  
 
Foran ejendommen kan I parkere i carporten, der har integreret skur - eller på parkeringspladsen ved siden af.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot, renoveret etplansvilla
2
Velindrettet og dejlig lys
3
Danfoss Link varmesystem koblet op på app styring

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.010
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.961
Netto ekskl. ejerudgift 8.726

Kontakt

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
276 m
Indkøb:
502 m
Daginstitution:
334 m
Skole:
298 m
Sport og fritid:
292 m
Sundhed:
543 m
Ladestandere:
367 m
Lynladere:
943 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.