• Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Gæstetoilet
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Gæstetoilet
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Overmarksvej 22 6000 Kolding

Villa | 140 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.452

Centralt beliggende villa med muligheder og nem have

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 64 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1936/1964
Energimærke:
Grundstr.: 562 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Nær skole, pasning, indkøb og transport
3
Gedigen villa fra 1936

Nu kan I blive de nye ejere af en gedigen villa, hvor I udover en central beliggenhed - mellem midtbyen og Kolding Storcenter - også får gode adgangsforhold til motorvejen, der gør beliggenheden attraktiv for pendlere. Her er ikke langt til flere skole muligheder (bl.a. Kolding Realskole som i 2024 flytter til Dyrehavevej, kun 900 m væk fra ejendommen) , pasningsmuligheder, grønne områder, Slotssøbadet samt butikkerne i midtbyen. Nemmere bliver det ikke.

Ejendommen, der er opført i 1936 - er også præmieret i samme periode for godt byggeri, rummer ca. 200 etagemeter fordelt på stueplan samt en højloftet kælder med flere disponible, lyse rum, et badeværelse i neutral stil med badekar samt toilet, værksted, vaskerum og viktualierum.

Villaen fremstår i original stil med herlige retro detaljer som de flotte, velbevarede skabe, der tilføjer glød og charme til ejendommen. Så er I ikke bange for at smøge ærmerne op, får I en ejendom med rammerne til en skøn bolig, hvor I kan sætte jeres eget præg.

Stueplan byder på et køkken med tilhørende spisekammer, toilet ved indgangen, tre stuer, to af disse en suite, hvor foldedøre giver adgang til den tredje stue med murstensvæg samt et stort soveværelse med skabsvæg.

Ude får I en nem, solrig have, der er anlagt så den nærmest kan passe sig selv med en robotplæneklipper. Ude såvel som inde, har I her også mulighed for at sætte jeres eget præg på haven, hvor beplantning af forskellig art og urtekrukker omkring havemøbler, kan være med til at skabe jeres egen oase, hvor I kan nyde udelivet ganske uforstyrret.

Til ejendommen hører en garage.

Kontakt

Søren Brink

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
Nybolig Kolding A/S Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.452
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.573
Netto ekskl. ejerudgift 6.058
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bekkasinvej 22, 6000 Kolding

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Holbergsvej 83, 6000 Kolding

    995.000

    Villa | 5 vær. | 113 m2

  • Kastaniealle 36, 6000 Kolding

    1.575.000

    Villa | 4 vær. | 102/31 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.528

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.793 kr./md.
Børnehave 2.040 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.