Paabyvej 19, Bramdrupdam 6000 Kolding

I et dejligt kvarter i Kolding finder du denne velholdte étplansvilla på 166 m², som byder på masser af plads, lys og en gennemtænkt planløsning – perfekt til familien, der ønsker komfort og nærhed til både by og natur.

Boligen byder velkommen med en lys entré, der åbner op til den store opholdsstue med brede vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind og skaber en let og indbydende atmosfære. Stuen ligger i åben forbindelse med spisestuen og giver ideelle rammer for både hyggelige hverdage og større sammenkomster. Den stemningsfulde pejs sætter prikken over i’et og tilfører ekstra varme og hygge på kølige aftener.

Køkkenet er placeret i forbindelse med et hyggeligt alrum og fremstår i et klassisk udtryk med mørke træelementer og gode arbejdsflader – et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Boligen rummer tre gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder samt to badeværelser, hvoraf det ene fremstår moderne med flotte fliser og indbygningsnicher. Derudover findes et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og direkte udgang til haven.

Udenfor venter en solrig og ugeneret terrasse, smukt omkranset af buske og træer, som sikrer ro og privatliv. Haven er velanlagt og byder på grønne opholdsrum med plads til både leg, afslapning og egne haveidéer.

Ejendommen fuldendes af en garage på 24 m² med god plads til bilen samt ekstra opbevaring, ligesom et separat udhus på 11 m² giver fine muligheder for opbevaring af haveredskaber, cykler eller hobbybrug. Den rummelige indkørsel sikrer nem parkering for både beboere og gæster.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, offentlig transport og naturskønne områder – her får du det bedste fra både rolige omgivelser og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder.

En bolig, der skal opleves.