Pragtfulde omgivelser med natur og udsigt over Kolding fjord er blot nogle af de vidunderlige faciliteter som denne enestående villa byder på. Her går eksklusivitet, æstetik og funktionalitet op i en højere enhed, der skal ses for at få den fulde oplevelse. Villaen har en skøn bynær beliggenhed der ligger højt og ugeneret på Riis Toft og man kan ikke komme udenom den betagende panoramaudsigt, som villaen har. Lige meget hvor man placerer sig henne på 1. sal, er der udsigt over by og fjord. Her kan man betragte årstiderne, der skifter og sidde trygt og varmt i det store køkken-alrum. Villaen har også en eftertragtet beliggenhed nær midtbyen, da alt, man har behov for i hverdagen befinder sig indenfor kort afstand.

Villaen på 184 m2 er opført i 1981. Intet er overladt til tilfældighederne med kvalitetsmaterialer i tråd med funktionalismens ånd. Gennemrenoveret i perioden oktober 2016 - juli 2018 og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklar. Renovering har skabt et sammenhængende, velindrettet og særdeles lækkert hjem. Her er ikke sparet på kreative løsninger eller på kvalitet, hvilket ses i det færdige resultat. Det er derfor noget af et eksklusivt hjem, man flytter ind i.

Boligen breder sig over to etager, hvor det mere praktiske er i stueplan, mens opholdsdelen venter ovenpå.

I stueetagen ligger fire store og lyse værelser samt alrum/kontor med trappe til 1. sal. Desuden får man et moderne bryggers med plads til to vaskemaskiner, tørretumbler samt ekstra fryseskab og køleskab. Dertil to stilfulde badeværelser, hvoraf det med kar er renoveret i 2018, mens det andet er opført samme år. Begge har gulvvarme. To af værelserne, kontor og bryggers har udgang til haven.

På øverste etage ligger villaens store, lyse spisekøkken, der er samlingsstedet, hvor familien kan lave mad og snakke om dagens oplevelser. Gennem terrassedørene og ude på den tagterrasse er der 180 grader panoramaudsigt over byen, Designcity, fjorden og helt ud til den nye Lillebæltsbro - en udsigt der ganske enkelt slår benene væk under en.

I forlængelse af køkkenet ligger den hyggelige opholdsstue, som har god plads til sofa, tv og hygge - herfra er der udgang til den 40 m2 store sydvestvendte tagterrasse med sol hele dagen, indbyggede plantekasser og god plads til havemøbler.

På hele overetagen ligger der et flot linoleumsgulv i "Rosemary green". Lofterne er sænket med LED spot, og der er Velux ovenlysvinduer. Ved renoveringen blev ydermurene pudset med armeringsnet og malet, tagrender og nedløbsrør blev skiftet - præcis som alle døre og vinduer.

Det betyder, at ejendommen ikke alene er ekstravagant og smuk, men huset er samtidigt gennemført, funktionelt og lever fuldstændigt op til den moderne børnefamilies krav og forventninger til et kommende hjem.

Haven er velanlagt, ugenert og børnevenlig.

klik her for at se linket