• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Super velindrettet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Solsortevej 39 6000 Kolding

Villa | 85 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.475.000 Ejerudgift pr. md.1.944

Velindrettet villa nær Kolding Storcenter

Fakta om boligen
Boligareal: 85 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 613 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Super velindrettet villa
2
Tag og vinduer fra 2002
3
Lyst og indbydende

Denne dejlige villa rummer 85 velfordelte kvadratmeter, en skøn udestue på 16 kvm. og et godt værksted på omtrent 20-25 kvm. Dertil kan I lægge en dejlig ugeneret have.

I kommer til at bo centralt i et kvarter, hvor der ifølge sælger er et godt naboskab blandt beboerne, som er i alle aldre. Fra matriklen er der bekvem afstand til gode indkøbsmuligheder herunder Kolding Storcenter, hvortil der blot er fire minutter i bil. Desuden er der ikke langt til daginstitutionen Nordstjernen og Munkevængets Skole, ligesom man hurtigt når byens golfklub, og så er der nem tilkørsel til motorvej.

Her får I en særdeles velholdt bolig, hvor gulvet i køkken og spisestue er fra 2020, mens husets øvrige gulve alle er skiftet indenfor de seneste 10-12 år, ligesom lofterne er. Køkkenets hårde hvidevarer er af nyere dato, mens taget er fra 2002, samme år husets vinduer blev skiftet.

Man træder ind i en rummelig entré med plads til overtøj og sko og med nem adgang til husets velindrettede bryggers, hvor der er plads til vaskefaciliteter i god arbejdshøjde samt masser af skabe til opbevaring. Videre fremme venter det dejlige køkken (fra 2008) med hvide grebsfrie elementer og god plads til at forberede dagens måltider. I åben forbindelse finder man den lyse spisestue med skabsvæg og samme praktiske laminatgulv som i køkkenet. I opholdsstuen ligger der flot trægulv, og så får I et dejligt stort vinduesparti, som sikrer jer skønne lysindfald. Herfra er der udgang til villaens hyggelige udestue, hvorfra I kan træde direkte ud på havens sydvestvendte terrasse. I får også to gode værelser med lyst laminatgulv samt pænt badeværelse med brus, ovenlysvindue og opbevaringsplads i badeværelsesmøblerne fra 2008.

Udendørs får I glæde af en helt lukket, ugeneret og vestvendt baghave med terrasse og plæne omkranset af smukke bed samt drivhus og et godt redskabsskur.

Foran huset får I en lille gårdhave mod øst, hvor der ligeledes er carport og et godt tørrestativ på plænen.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
sbk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.475.000
Ejerudgift pr. md. 1.944
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.326
Netto ekskl. ejerudgift 5.444
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Stadionvej 22, 6000 Kolding

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 75 m2

  • NY PRIS

    Lykkegårdsvej 5, 6000 Kolding

    1.545.000

    Villa | 4 vær. | 90 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.