Strandvejen 3 6000 Kolding

Denne gennemmoderniserede villa i Kolding fremstår som et arkitektonisk helstøbt hjem, hvor de klassiske linjer fra 1933 er løftet markant gennem en omfattende modernisering og energimæssig opgradering. Allerede ved ankomsten opleves ejendommens særlige karakter: Fra Fjordskrænten er der privat tilkørsel og indkørsel direkte til huset, hvilket giver en diskret og elegant adgang til boligen. Med 187 m² fordelt på tre etager og en markant placering i terrænet åbner villaen sig mod fjorden med en panoramaudsigt, der er integreret som en central del af arkitekturen.

Moderniseringsgraden er høj og omfatter blandt andet nyere tag, 3-lags energivinduer og gulvvarme i størstedelen af huset – løsninger, der både styrker komforten og reducerer energiforbruget. De store vinduespartier fungerer som arkitektoniske greb, der trækker lyset ind og skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Det moderne køkken-alrum er udført i rene linjer og kvalitetsmaterialer, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. De tilstødende opholdsrum giver mulighed for at arbejde med forskellige indretningsudtryk, mens den klassiske trappe tilfører et skulpturelt element, der binder etagerne sammen.

Den 1.925 m² store grund er anlagt i et kuperet terræn, der naturligt følger landskabet ned mod fjorden. Haven er udformet med respekt for omgivelserne og skaber et varieret udemiljø med flere niveauer og smukke kig til vandet. Uderummene ligger i direkte forlængelse af boligens arkitektur og giver mulighed for at nyde udsigten og naturen fra flere placeringer omkring huset.

Beliggenheden kombinerer ro, natur og nærhed til byen. Kolding Skov ligger få minutters gang fra huset, fjorden er lige nedenfor, og indkøb, institutioner og offentlig transport findes i nærområdet. Her får man en bolig, hvor arkitektur, modernisering, energibevidsthed og udsigt går op i en harmonisk helhed.