Tjørnealle 1, Bramdrupdam 6000 Kolding

På en rolig villavej i Bramdrupdam ligger denne velindrettede etplansvilla på 117 kvadratmeter med en god planløsning til familielivet. Huset byder på i alt fem værelser, hvoraf fire er reelle soverum. Ejendommen fremstår velholdt med et nyt tag fra 2021, og samme år blev det store vinduesparti i stuen ligeledes udskiftet. Boligen har desuden fået sit badeværelse gennemrenoveret i 2024, hvilket giver en moderne komfort i hverdagen. Grunden er på 700 kvadratmeter med en privat have og flere gode udendørs opholdszoner.

Indendørs finder I en rummelig stue med parketgulv og et flot lysindfald fra det brede vinduesparti. Køkkenet er indrettet med hvide elementer, mørke bordplader og en praktisk spiseplads til de hurtige måltider i hverdagen. Fra køkkenet er der direkte adgang til et funktionelt bryggers med plads til vaskefaciliteter. Det nyligt renoverede badeværelse fremstår stilsikkert med klinker i et råt look, bruseniche med glasvæg samt et hvidt inventar. Værelsesafdelingen rummer fire gode værelser, som giver plads til både børn, forældre og hjemmekontor.

Fra stuen er der udgang til en lukket og lys udestue med trægulv, hvidt malet træloft og store vinduer helt ned til gulvet. Dette rum forlænger sæsonen i begge ender af året og fører direkte videre ud til en solrig fliseterrasse. Haven er primært anlagt med græsplæne, hvilket gør den nem at holde og giver god plads til leg og udendørs aktiviteter. Huset har ligeledes en opmuret terrassekrog og en lukket gårdhave med flisebelægning, hvor I kan sidde ugeneret i læ for vinden.

Beliggenheden på den rolige villavej skaber trygge rammer om hverdagen i Bramdrupdam. Familiens yngste har under ti minutters gang til både daginstitution og Bramdrup Skole via de omkringliggende stisystemer. Indkøbene klaringer I nemt i Netto, som ligeledes ligger inden for syv minutters gang fra adressen. Bussen kører fem minutter fra døren på Vejlevej, og skal I ud i naturen, er der kort cykelafstand til Kolding Skov.