Spring til hovedindhold
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hall billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hall billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hall billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af hall
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af hall
  • Miniature skyderbillede af hall
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
NYHED

Trapholtparken 26 Strandhuse, 6000 Kolding

Villa 287 m2 9.800.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
9.800.000
Boligareal: 287 m²
Stue/Værelser: 1/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1974/2007
Grundstørrelse: 1095 m²
Energimærke:

Gennemført, lækker villa med en pragtfuld udsigt, skøn beliggenhed og masser af lys

Denne ejendom er mageløs på alle ledder og kanter. Beliggenheden er afsindig vidunderlig, hjemmet er stilfuldt renoveret, og lysindfaldet er exceptionelt. Og så har det enestående hjem, en fantastisk beliggende, som er en udstykning fra den del af Trapholt Museet, der tidligere var en æbleplantage. Med udstykningen fulgte en klausul om, at ingen beboere i området må hindre en andens udsigt, og udsigt - det får I for alle pengene.
Desuden ligger det børnevenlige nabolag nær skole, der nås via et lukket stisystem, ligesom der er kort afstand til børnepasning, idrætshal, indkøb og skov samt strand og badebro, der hurtigt nås til fods.

Allerede i Hall'en falder man i staver med øjnene rettet mod vandet igennem rummets store vinduespartier. Vel oppe på øvre plan åbnes der mere op mod fjorden via køkkenalrummets gulv-til-loft vinduer, som sørger for en fabelagtig udsigt ned over det grønne nabolag samt ud over vandet til den modsatte kyst.

I køkkenet gør et væld af remedier det nemt at stege, bage, brase og sågar lave en rigtig god kop kaffe, og ud over plads til gæster har alrummet også udgang til det store, solrige terrassemiljø - herfra mod øst. I åben forbindelse ligger stuen, der er moderne, men også hyggelig, lys og stemningsfuld. Herfra er der udgang til den overdækkede, vestvendte del af terrassen plus delen mod syd. Dertil bad.

Den lyse underetage rummer hall og værelsesafsnit med soveværelse med skabsvæg og privat toilet, tre børneværelser samt et stort værelse med to sammenhængende rum, der kan opdeles igen ved behov. Værelserne mod syd har pragtudsigt mod fjorden.

Dertil endnu et badeværelse samt et disp. rum/bryggers.

Ude venter en velanlagt have, der er nem at holde pæn, så I får tid til at nyde omgivelserne og udsigten, der næsten kan få tiden til at stå stille. Da huset er placeret højt i nabolaget, får I en uhindret panoramaudsigt ud over fjordens indløb fra det skønne terrassemiljø, der har sol dagen lang.

Fine parkeringsmuligheder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Misundelsesværdig udsigt og beliggenhed
2
Kvalitet, gennemført stil og lys, lys - lys
3
Smuk, gennemrenoveret ejendom

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.800.000
Ejerudgift pr. md. 5.881
Udbetaling 490.000
Brutto ekskl. ejerudgift 53.428
Netto ekskl. ejerudgift 42.746
Prøv Nykredits boligberegner

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Hans Henrik Lauritsen

Projektchef, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
395 m
Indkøb:
1,59 km
Daginstitution:
841 m
Skole:
628 m
Sport og fritid:
580 m
Sundhed:
1,93 km
Ladestandere:
1,31 km
Lynladere:
1,31 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

95.897

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.098 kr./md.
Børnehave 2.231 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.