Koldingvej 5, Vester Nebel 6040 Egtved

Velkommen til en indflytningsklar og charmerende bolig midt i den gamle del af Vester Nebel – direkte overfor skolen og kun få skridt fra børnehaven.
Her bor I med hverdagen lige uden for døren og naturen som nabo.
Indkøb klares hurtigt i den lokale dagligvarebutik, sportspladsen når I på fem minutter på cykel, og har I brug for storbyliv, er der kun ti minutters kørsel til Kolding Storcenter – og fem minutter mere til midtbyen.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra landsbylivet og naturen: I er tæt på Donssøerne, skovområderne og kun 3,5 km fra Troldhedestien – perfekt til løbeture, gåture eller cykling.
Huset er løbende moderniseret og fremstår både hyggeligt og velholdt. I stueplan er der gulvvarme overalt – undtagen i køkkenet, hvor kælderen ligger under.

Der er efterisoleret i 2020, og vinduerne fra 2008 er netop malet udvendigt, ligesom dørene.
Det lyse køkken-alrum fra 2021 har moderne, grebsfrie elementer og gråt vinylgulv, som skaber en god sammenhæng til alrummet med spiseplads.
Fra bryggerset går trappen ned til kælderen, hvor der er et praktisk disponibelt rum/viktualierum.

Stueetagen byder også på to sammenhængende stuer – den ene med brændeovn, den anden med masser af naturligt lys og smukt egetræsgulv. Herfra er der direkte adgang til terrassen.
Etagen rummer desuden et lyst badeværelse med ovenlysvindue, et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og entré med trappe til førstesalen.

Øverst finder I tre indbydende værelser – alle med lyse trægulve og godt lysindfald – samt et stilrent badeværelse med separat bruseniche og håndklædevarmer.
Begge badeværelser fik nyt inventar i 2022. Reposen har ekstra skabsplads.

Udenfor venter en skøn, sydøstvendt terrasse og en dejlig have med masser af plads til både børn, boldspil og hyggelige stunder. Forhaven byder på et pænt indgangsparti, og bilen parkerer I nemt i garagen med el-port. Værkstedet nås direkte fra bryggerset.

Som prikken over i’et er der lagt fjernvarme ind i 2025, som ikke giver ekstra omkostninger til køber!