Koldingvej 5 Vester Nebel, 6040 Egtved

Denne flotte, charmerende ejendom ligger i den gamle del af Vester Nebel lige over for skolen og så tæt på børneinstitutionen, at de små kan klare turen til fods.

Den lokale dagligvarebutik når I på ingen tid, ligesom der blot er fem minutter på cykel til sportspladsen.

Kolding Storcenter ligger ti minutters kørsel fra adressen, mens bilturen til midtbyen tager fem minutter mere.

Ydermere er nærmiljøet naturskønt med bekvem afstand til de skønne naturarealer ved Donssøerne, de nærliggende skovarealer, og så er der kun 3,5 km til Troldhedestien.

Ejendommen er pæn, velholdt og hyggelig, der er gulvvarme i hele stueplan på nær i køkkenet, da kælderen er placeret herunder. Der er efterisoleret mellem etagerne i 2020, mens vinduerne, der er fra 2008, netop er malet udendørs - præcis som dørene er.

Hjemmet er indrettet med et moderne køkkenalrum med hvide, grebsfrie elementer fra 2021, gråt vinyl på gulvet og god sammenhæng med alrummet, hvor der er plads til spisende gæster.
Fra bryggerset er der trappe til kælderen med et godt disp. rum/viktualierum.

I åben forbindelse med alrummet ligger en mindre, men hyggelig stue med brændeovn, og overfor denne får I endnu en stue med generøse lysindfald, god plads og lyst, gennemgående egetræsgulv. Fra den forreste del af stuen er der dør til terrassen.

Etagen rummer også badeværelse med bruser under ovenlysvinduet, bryggers med plads til opbevaring og vaskefaciliteter samt entré med trappe til førstesal.

Heroppe venter tre gode værelser - alle med masser af naturligt lys og lyse trægulve - samt et lyst, lækkert badeværelse med separat bruseniche og håndklædevarmer. Begge bad fik nyt inventar i 2022. Dertil repos med skabe.

I jeres kommende have får I et skønt sydøstvendt terrassemiljø samt en dejlig plæne, hvor der er plads til legende børn og boldspil.

Foran huset er haven anlagt med et skønt indgangsparti, ligesom I får en god garage med el-port.

Ejendommens gode værksted nås via bryggerset.