• Ejendommen
  • Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Bar
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Have
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Flot, unik villa med sjæl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Bar
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Have
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ørvigvej 22 6040 Egtved

Villa | 220 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.796

Unik villa i naturskønne omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 220 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 45 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971/1987
Energimærke:
Grundstr.: 1201 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot, unik villa med sjæl
2
Stor indkørsel
3
Træterrasse fra juli 2021

Velholdt villa bestående af 220 kvm bolig samt garage på 46 kvm med plads til to biler.

I 1987 fik huset en arkitekttegnet tilbygning, der betyder, at I køber en ganske speciel ejendom, der er fuld af sjæl og charme. Også beliggenheden er attraktiv, da boligen ligger i bunden af en lukket villavej tæt på hverdagens faciliteter - og alligevel fortæller sælger, at der er ”en ro som på landet, når vi slapper af på terrassen.” For enden af Ørvigvej leder en trappe jer hen til den sti, der strækker sig frem til et skønt naturområde, hvor der afholdes Skt. Hans og kælkes om vinteren, mens det nyanlagt naturområde Sødalen ligger blot fem minutter fra huset.

Lokalsamfund er velfungerende, naboerne rare og så er der bare to minutter på cykel til skole og hal, ligesom der er kort til indkøbsmuligheder og børnepasning, mens Billund, Vejle og Kolding kun er en tyve minutters køretur fra hjemmet.

Selve boligen indeholder rummelig entré med garderobeplads og gulvvarme samt adgang til værelsesafdeling med tre værelser og badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

I får også et pænt køkken (2007) med praktisk linoleum på gulvet, pænt med skabsplads og gode muligheder for at deles om køkkentjansen. I alrummet ligger der klinkegulv med varme under og plads til spisebord ved den integreret bænk med lædersæde. Herfra er der udgang til terrasse.

Den store vinkelstue har træparket på gulvet, dejlige lysindfald og udgang til vestvendt terrasse og ligger i forbindelse med endnu en hyggelig stue med klinkegulv, udgang til sydvendt altan samt adgang til villaens bar.

Dertil bryggers med grovkøkken samt plads til opbevaring og vaskefaciliteter.

I underetagen venter et stort værelse med skabsvæg, nyere gulv og udgang til sydvendt, overdækket terrasse samt tilhørende bad.

Haven er lukket og ugeneret med flere solrige terrasser og plæne med et sejt trænings-/legestativ og god plads til familietid og leg.

Dertil garage med integreret værksted med udgang til en stor sydvestvendt terrasse.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
sbk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.796
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.640
Netto ekskl. ejerudgift 6.641
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lupinvænget 2, Aagaard, 6040 Egtved

    1.795.000

    Villa | 7 vær. | 199 m2

  • Hørvænget 23, Aagaard, 6040 Egtved

    1.750.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

Fakta om Vejle Kommune

INDBYGGERE

115.748

GRUNDSKYLD

27,750‰

KOMMUNESKAT

23,40%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.430 kr./md.
Børnehave 1.950 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.