• Mastefoto
  • Luftfoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Luftfoto
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Velindrettet bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Luftfoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Luftfoto
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Plantegning
Fjernvarme på vej! NY PRIS
NY PRIS Fjernvarme på vej!

Egevænget 75 6051 Almind

Villa | 240 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.3.073

Pragtfuld villa til den store familie - I ly af skovens trætoppe

Fakta om boligen
Boligareal: 240 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1999/2009
Energimærke:
Grundstr.: 890 m²
Prishistorik: -2,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velindrettet bolig
2
Plads til den store [sammenbragte] familie
3
Attraktivt og roligt nabolag

Ejendommen på Egevænget 75 ligger i fredelige omgivelser med naboer på bare en flanke, en skøn udsigt til marker og på grænsen til den lokale skov.

Fra matriklen er der ligeledes kort afstand til hverdagens øvrige faciliteter, eksempelvis kan familiens børn selv gå til Alminde-Viuf Fællesskole, der er tilmed stisystem hele vejen. Desuden er der ikke langt til den lokale Dagli'Brugs og til pasningsmuligheder - der er gåafstand til den nærmeste børnehave også for de helt små familiemedlemmer. Ydermere er der ikke langt til Alminde Å eller til de mavekildrende kælkebakker nær skolen.

Villaen blev moderniseret og tilbygget i ca. 2009, hvor førstesal blev tilføjet og lofter samt gulve i den resterende del af huset blev renoveret. Der er gulvvarme i stueplan, fine lysindfald overalt og en super rumfordeling.

I får et flot køkken/alrum med kvalitets features som bordplade i granit, quooker og ovenlysvindue - også over spisebordet, som I kan placere ved terrassedøren og nyde udsigt over skov og marker. Fra alrummet er der udgang til både den nord- og sydvendte del af havens terrasse. Via franske døre træder I ind i hjemmets stue med egeplank på gulvet og udgang til den nordlige terrasse.

Stueplan byder også på fire værelser - de tre med faste skabe det ene med eget bad samt endnu et lækkert badeværelse og bryggers med god plads til opbevaring og til at placere vaskefaciliteterne i god arbejdshøjde. Dertil disp. rum i værelseskvalitet samt entré som I også på regnfulde dage når tørskoet fra den dobbelte carport.

Førstesal med soveværelse med fritlagte hanebånd, faste skabe samt udsigt over markerne og nærmiljøets rige dyreliv, walk-in closet og eget badeværelse. Dertil repos/stue ligeledes med hanebånd og spot i loftet.

Haven er anlagt af en gartner, men kræver trods de fine bede, træer og buske ikke alverden. I får også et godt cykelskur og i forbindelse med carporten - der har porte - er der etableret et opvarmet og velisoleret opbevaringsrum.

Kontakt

Jane Roager Andersen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
Nybolig Kolding A/S Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.073
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.802
Netto ekskl. ejerudgift 15.840
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Løvvænget 13, 6051 Almind

    875.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 767 m2

  • Lærkevænget 9, 6051 Almind

    995.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 767 m2

  • Løvvænget 11, 6051 Almind

    895.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 792 m2

  • Løvvænget 2, 6051 Almind

    895.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 754 m2

  • Løvvænget 4, 6051 Almind

    895.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 752 m2

  • Lærkevænget 7, 6051 Almind

    995.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 785 m2

  • Lærkevænget 2, 6051 Almind

    825.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 745 m2

  • Lærkevænget 3, 6051 Almind

    825.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 796 m2

  • Lærkevænget 5, 6051 Almind

    925.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 807 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.528

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.793 kr./md.
Børnehave 2.040 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.