Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet garage billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet garage billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af garage
  • Miniature skyderbillede af garage
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
NYHED

Egevænget 37 6051 Almind

Villa 151 m2 2.285.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.285.000
Boligareal: 151 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstørrelse: 834 m²
Energimærke:

Etplansvilla i fredeligt, naturskønt nabolag

Ejendommen ligger i et fredeligt, børnevenligt villakvarter, hvor ungerne leger på vejen, og naboerne gerne tager en snak over hækken. Her kommer I til at bo rigtig godt i forhold til hverdagens faciliteter, herunder Almind-Viuf Fællesskole som jeres børn trygt kan gå til, mens I hurtigt klarer turen til børnehave og vuggestue på cykel.

De daglige indkøb kan gøres i det gode, lokale supermarked - og der bliver opført endnu en dagligvarebutik i den gamle kro i Viuf, hvortil turen tager fire minutter i bil.

De større indkøb klares i Kolding, som har et bredere udvalg af butikker, spisesteder og kulturtilbud - turen dertil tager 10-15 minutter i bil - eller kan gøres på cykel på en halv times tid. Derudover ligger Kolding Storcenter bare ti minutters kørsel fra adressen.

Det er også nemt at have et aktivt fritidsliv i Almind, hvor det lokale idrætscenter er omdrejningspunkt for talrige sportsgrene for store og små. Samtidigt får I nem adgang til grønne, rekreative områder i et nabolag, hvor gå- eller løbeture i det fri også er oplagt - nærmiljøet er tilmed bundet sammen af velfungerende stisystemer.

Ydermere nås E20 og E45 på syv-otte minutter og sikrer dermed pendleren gode kår.

Inde venter et lyst køkkenalrum med døre ud til terrassen og adgang til hjemmets store, dejlige stue, hvor de mange vinduespartier inviterer udelyset indenfor - også herfra er der udgang til den solrige terrasse.

Forældreafsnittet rummer et dejlig soveværelse med skabsplads og eget badeværelse, og så byder hjemmet ligeledes på to gode børneværelser, endnu et badeværelse samt kontor/værelse. Dertil bryggers og entré.

Udendørs kan I se frem til at nyde jeres fritid i en solrig have, der er anlagt med tanke på afslapning. Derfor skal I ikke bruge timevis på at luge ukrudt, plante om og den slags, men i stedet nyde den afskærmede, sydvestvendte terrasse, mens børnene leger på den store græsplæne.

Til ejendommen hører også en muret, dobbeltgarage med el-port og integreret redskabsrum samt et godt haveskur.

Gode grunde til at købe boligen
1
I udkanten af skønne Almind
2
Børnevenligt villakvarter
3
Velindrettet familiebolig

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.285.000
Ejerudgift pr. md. 2.299
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.516
Netto ekskl. ejerudgift 10.010
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Hans Henrik Lauritsen

Projektchef, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
613 m
Indkøb:
670 m
Daginstitution:
746 m
Skole:
590 m
Sport og fritid:
650 m
Sundhed:
1,94 km
Ladestandere:
2,27 km
Lynladere:
3,45 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

95.897

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.098 kr./md.
Børnehave 2.231 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.