• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Charmerende, velindrettet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Varmarkvej 11 6092 Sønder Stenderup

Villa | 214 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.565

Dejlig villa i børnevenlige omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 214 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 91 m²
Bygget/Ombygget: 1947
Energimærke:
Grundstr.: 1161 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende, velindrettet villa
2
Store, lyse opholdsrum
3
Stor lækker træterrasse

Beliggende i et roligt kvarter omgivet af skøn natur herunder Solkær Enge, som man har udsigt til fra ejendommen. Ligeledes nær pasning, idrætsfaciliteter og skole, sidstnævnte findes i Sdr. Bjert, hvortil der kører skolebus. Desuden kort til skov og strand.

I stueplan træder du ind i en lys entré med terrazzogulv, garderobeskab og god plads til overtøj, skoletasker og sko. Herfra er der adgang til husets unikke køkken, som man har valgt at opdatere med specialdesignede snedkerfronter i egetræ, der er monteret på det originale køkken.

I åben forbindelse hermed ligger alrummet med flot mosaikparket på gulvet, skønne lysindfald og brændeovn samt god plads til at invitere til jul, fødselsdage mv.

Den lyse opholdsstue har flot lyst trægulv - helt uden knaster, og så er der god plads til at indrette med både bløde møbler, et hyggeligt læsehjørne og legeområde til familiens yngste.

Førstesal med tre dejlige lyse og rummelige værelser - de to med sortmalede gulve det sidste med flot, originalt trægulv.

Etagens badeværelse har bruseniche med gulvvarme og skibsparketgulv i den øvrige del. I får også håndklædevarmer, væghængt toilet og et nyere skabsarrangement ved siden af brusenichen.

Dertil møblerbar repos ligeledes med sortmalet gulv og fine lysindfald.

Når det er regn- og snevejr, har den direkte indgang i kælderplan være sælgers fortrukne, for her kan børnene hurtigt komme ud af det våde overtøj og efterlade det på betongulvet.

I kælderen venter endvidere vaskerum med elementer fra 2017 og plads til vaskefaciliteter i god arbejdshøjde, lyst badeværelse med brus og gulvvarme samt vinkælder. Dertil tre gode disp. rum.

Udendørs venter en dejlig solrig have med terrasser og plæne med plads til boldspil og leg - også i det skønne klatretræ, som hvert år bærer masser af gode æbler. I får også et brændeskur i forlængelse af ejendommens dobbelte garage samt redskabsskur med plads til cykler, haveredskaber mm.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.565
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.624
Netto ekskl. ejerudgift 7.424
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Varmarkvej 27, 6092 Sønder Stenderup

    375.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 1599 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.