• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Udsigt til Aabenraa Fjord Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Område
  • Plantegning

Dyrhave 68 6200 Aabenraa

Villa | 184 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.3.422

Udsigtsejendom på Dyrhaves bedste adresse

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/3
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 2340 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til Aabenraa Fjord
2
Tre sydvendte terrasser
3
2.340 m2 ugeneret grund

På Dyrhaves måske bedste adresse udbydes nu denne rummelige og veldisponerede villa, der byder på en fantastisk 180 graders udsigt over Aabenraa Fjord. Villaen, der har et areal på hele 184 m2, ligger højt på en 2.340 m2 stor grund, og fra alle husets sydvendte rum kan I sidde og skue ud over vandet, der skifter farve og karakter i takt med årstiden. Grunden er ganske ugeneret, og der er samtidig ingen indkig fra naboer, da den er godt lukket af. Den er herudover enkelt anlagt med græs, og I får hele tre sydvendte terrasser, hvorfra der er samme smukke fjordudsigt som fra boligen. På grundens nordvendte stykke er der i øvrigt et stort, grusbelagt parkeringsareal. Slutteligt skal det fremhæves, at ejendommen er placeret fredeligt for enden af en lukket stikvej 250 meter fra et busstoppested, og kun et kvarters kørsel fra Aabenraa bymidte. Villaen har en skøn atmosfære, og rummene er store og indretningsvenlige. Standen er samtidig pæn, og inden for de seneste år er der lavet en del forbedringer. I 2013 blev der eksempelvis lagt nyt egetræsparketgulv i spisestuen, mens det rummelige køkken er blevet opdateret med lyst HTH-inventar. I 2008 blev der installeret jordvarme, mens alle termostater blev skiftet. Og i samme ombæring blev samtlige vinduer skiftet til energivenlige modeller. Boligen rummer i alt tre regulære værelser, hvoraf soveværelset og det ene børneværelse har fjordudsigt mod syd. Det samme har hele opholdssektionen, der byder på to stuer en suite samt en skøn forstue. Herudover er der både badeværelse og gæstetoilet, og ved siden af køkkenet finder i et bryggers med egen indgang. Huset har også et godt fyrrum med mange hylder. I den ene stue og i entréen er der i øvrigt Ølandsfliser, og mens værelserne har flisegulv, er der marmorgulv i gangen. Der er desuden gulvvarme i køkken og entré samt de to vådrum og i den ene af stuerne. Velkommen til Dyrhave 68!

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 hrn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.422
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.578
Netto ekskl. ejerudgift 12.801
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Varnæsvej 151 6200 Aabenraa

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 215 m2

  • Bjergholt 23 6200 Aabenraa

    3.895.000

    Villa | 6 vær. | 156 m2

  • Fjordløkke 66 6200 Aabenraa

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 174 m2

  • Gamle Kongevej 72 6200 Aabenraa

    3.350.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Jørgensgård 33 6200 Aabenraa

    3.075.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Varnæsvej 78 6200 Aabenraa

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 227 m2

  • Hjarupvej 15 6200 Aabenraa

    3.450.000

    Villa | 8 vær. | 179 m2

  • Løgumklostervej 182 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 214 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.